Maertensplein 733738 GN MaartensdijkMaartensdijk Kern

Op een mooie en centrale locatie aan het gewilde “Maertensplein” ligt op de 2e verdieping dit mooie 3-kamer appartement met balkon op het westen. Het appartement heeft een eigen berging op de begane grond. Vrije parkeergelegenheid in de nabijheid van het complex. Ligging: op loopafstand van een zeer gevarieerd winkelaanbod, een gezondheidscentrum en diverse sportvoorzieningen. Centraal gelegen t.o.v. openbaar vervoer, de uitvalswegen (A2, A12, A27 en A28). Op fietsafstand zijn de centra van Bilthoven en Hollandsche Rading bereikbaar (met NS-station). Op korte afstand vindt u de diverse uitgestrekte wandelbossen van Lage Vuursche, de natuurgebieden van de “Utrechtse Heuvelrug”, het “Goois Natuurreservaat” en de Loosdrechtse Plassen. De rust en het dorpse karakter zijn toonaangevend voor deze aansprekende woonplaats. Kadastraal bekend: Gemeente Maartensdijk, sectie B, nummer 3355, A-129 Woonoppervlakte ca. 80,3m², gebouw gebonden buitenruimte 7,9m² (balkon), externe bergruimte 5.6m² (berging) Inhoud ca. 240,45m³, conform branche brede meetinstructie BBMI/ Nen 2580, Entree: begane grond: centrale afgesloten entree met video-intercom installatie, ontvangsthal met trappenhuis en lift-installatie, brievenbussen. Toegang tot de berging. Indeling appartement: Entree met hal, vaste kast met cv-opstelling, toilet met fonteintje, meterkast, ruime badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en aansluiting voor de wasmachine en droger, royale woonkamer met deur naar ruim balkon op het westen. Deels open keuken met inbouwapparatuur. Vanuit de hal zijn beide slaapkamers (waarvan 1 met kastenwand) bereikbaar. Het appartement is geheel voorzien van laminaatvloer. Berging: Het appartement heeft een berging op de begane grond en voorzien van elektra De servicekosten bedragen thans € 133,00 (appartement+ berging) per maand (waterverbruik, opstalverzekering, schoonmaken algemene ruimten en reservering onderhoud). Oplevering: per direct mogelijk Bijzonderheden: - Bouwjaar 1996 - Elektra: 6 groepen en hoofdschakelaar; - Verwarming en warmwatervoorziening: via cv-ketel ( Intergas Kombi Kompakt HRE 2023) - Nette keuken met inductiekookplaat, recirculatiekap, koel-vriescombinatie (2023), vaatwasmachine en oven (2023) - Het appartement is volledig geïsoleerd en voorzien van isolatieglas HR++ glas (geplaatst in 2024) - Mechanische ventilatie box vervangen in 2023 - Energielabel A - Gezonde en actieve vereniging van eigenaren - Niet zelf bewoningsclausule wordt opgenomen in de koopakte.