Dr. J.J.F. Steijlingweg 293738 DA MaartensdijkMaartensdijk Kern

Aan de Dr. J.J.F. Steijlingweg in het landelijke en groene Maartensdijk ligt deze goed geïsoleerde 2-onder-1-kapwoning met grote vrijstaande garage op een ruim perceel. Maartensdijk heeft niet de drukte van een grote stad, maar wel veel voorzieningen ervan. Het winkelcentrum Maertensplein met een kwalitatief hoogwaardig winkelaanbod ligt op loopafstand. Samen met diverse scholen, kinderopvang, (sport)clubs, restaurants en de bibliotheek om de hoek, biedt dit gemoedelijke dorp alles wat nodig is: het bos, de hei, het Noorderpark en zelfs de duinen bij Soest. De ligging is dan ook zeer centraal, vlakbij de uitvalswegen A27 en A1 richting Utrecht en Amsterdam. Deze woning met vier slaapkamers heeft een woonoppervlakte van 100 m². Gebouwd in 1948, volledig geïsoleerd, met zes zonnepanelen en energielabel B. Het perceel is met 368 m² erg ruim met een voortuin, achterplaats en de royale zijtuin op het zuiden van bijna 300 m2 waar u de hele dag van de zon kunt genieten. De eigen oprit, de vrijstaande garage met vliering en de houten schuur bieden genoeg ruimte voor auto’s, fietsen en (tuin)gereedschap. In de tuin staat ook een kas waarin u uw eigen groente en fruit kunt kweken. BEGANE GROND Bij binnenkomst rechts in de hal met meterkast, komt u binnen in de woonkamer aan de voorzijde van het huis. Hier is het verrassend licht door de grote ramen en de ligging van de woonkamer op de zon. Vanuit de woonkamer loopt u achter door naar de eetkamer met vaste kastenwand en zicht op de achtertuin Daarachter is de tweede hal met toilet. De lichte keuken ligt aan de achterzijde van het huis en is compleet uitgevoerd met alle inbouwapparatuur en losse Amerikaanse koelkast. 1e VERDIEPING Via de trap in de hal aan de voorzijde van het huis komt u op de ruime overloop. Hier zijn drie slaapkamers en een badkamer. De grote slaapkamer aan de voorzijde van het huis voelt ruim en beschikt over een grote kast met veel opbergruimte. Aan de voorzijde ligt ook een kleinere slaapkamer. De tweede grote slaapkamer ligt aan de achterzijde van het huis. De badkamer heeft een fijne douche, een wastafel, toilet en een handdoekradiator. 2e VERDIEPING Op de tweede verdieping is nog een extra royale (ouder)slaapkamer met grote dakkapel en veel lichtinval. TUIN De woning ligt op een ruim perceel met een garage met vliering aan de achterzijde van het perceel. De zijtuin ligt op het zuiden en heeft een afmeting van ruim 17 bij 17 meter. Hier is alle ruimte, ook voor een houten berging en een glazen kas en vele uurtjes genieten in de zon! BIJZONDERHEDEN: - zes zonnepanelen - garage met vliering, elektra en water - houten berging - glazen kas - volledig geïsoleerd - energielabel B - isolatie van dak, muren en vloer en HR-glas - rolluiken - CV-installatie uit 2024 - begane grond en 1e verdieping voorzien van PVC vloer