Vogelwikke 13738 TS MaartensdijkMaartensdijk Kern

VOGELWIKKE 1 – MAARTENSDIJK Op een rustige en geliefde locatie staat dit uitstekend onderhouden half vrijstaande familiehuis met garage, bijkeuken en een zonnige achtertuin op het zuiden. Een ideale woning waar comfort, ruimte en een fijne ligging samenkomen. De woning is zowel binnen als buiten met veel zorg onderhouden, waardoor u deze zonder grote werkzaamheden kunt betrekken. De praktische indeling biedt volop leefruimte en wordt compleet gemaakt door een aangebouwde bijkeuken en een ruime garage, ideaal voor extra opslag, hobby's of het stallen van fietsen. De zonnige achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden en biedt volop privacy. Hier kunt u de hele dag genieten van de zon en het buitenleven. De ligging is bijzonder aantrekkelijk: aan een rustige straat met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkelvoorzieningen, een basisschool en het bos bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zijn de uitvalswegen uitstekend bereikbaar, waardoor steden als Utrecht en Hilversum snel te bereiken zijn. INDELING BEGANE GROND: Entree, hal met garderobe, meterkast, toilet met fonteintje en ruime opbergkast. Vanuit de hal bereikt u de lichte en royale living. De woonkamer aan de voorzijde is voorzien van een gashaard. Er kan eventueel een openhaard teruggeplaatst worden omdat alle benodigdheden hiervoor nog in tact zijn. Vanwege de vele raampartijen aan zowel de oost-, noord- en westzijde is de woonkamer lekker licht. Een wentel trap dient als een room divider tussen de woonkamer en de eetkamer. De eetkamer ligt aan de achterzijde van de woning en vanuit hier is er via een schuifpui direct toegang tot de op het zuiden gelegen achtertuin. Naast de eetkamer is er een fijne werk/speelhoek, welke ook als tv/game-kamer voor de kinderen gebruikt zou kunnen worden. De eetkamer staat tevens in verbinding met de open keuken. De keuken is voorzien van diverse (inbouw)apparatuur, waaronder een vaatwasser, 4-pits gaskookstel, afzuiger, combi-oven/magnetron, koelkast (2025) en er is een dubbele spoelbak. Vanuit de keuken is de bijkeuken met veel opbergruimte bereikbaar. Hier vindt u een extra aanrecht, voorzien van een vriezer. Vanuit de bijkeuken is eveneens de achtertuin bereikbaar. Vanuit de bijkeuken is de garage met vliering bereikbaar. Deze biedt plek voor één auto en tevens is er een mogelijkheid om de wasmachine en droger te plaatsen omdat de garage beschikt over water en elektra. Ook vanuit de garage heeft u weer toegang tot de achtertuin. EERSTE VERDIEPING: Royale en lichte overloop. Het eerste deel van de overloop beschikt over een ruime kast met wasmachine/drogeraansluiting. Tevens is hier de cv-opstelling. Via het tweede gedeelte van de overloop zijn er vier slaapkamers, de badkamer en een tweede separate toilet bereikbaar. Alle slaapkamers hebben een goed formaat. Er zijn twee slaapkamers aan de voor- en twee slaapkamers aan de achterzijde. Een slaapkamer aan de achterzijde heeft een aansluiting voor een wastafel en de andere beschikt over een ruime berging. Van de twee slaapkamers aan de voorzijde heeft er een toegang tot het balkon, de andere heeft een handige ruime inbouwkast. De badkamer, in het midden van de woning gelegen, is voorzien van een bad, inloopdouche en een wastafel. VLIERING: Via de kast waar de cv, wasmachine en droger gehuisvest zijn is de vliering bereikbaar. TUIN: De achtertuin ligt op het zuiden en beschikt naast een handige achterom over een fijn gazon, diverse groenperken en een zonneterras. Hier kunt u de hele dag van de zon genieten. De tuin biedt ook voldoende schaduwplekken. Via een poort in de zijkant van de woning kunt u langs het huis naar de voortuin lopen. Bij de poort is een handige klikoberging gerealiseerd. Zo staan deze uit het zicht. De voortuin is een oase van groen en heeft tevens een eigen oprit met plek voor maar liefst drie auto's. Zowel de voor-, zij- als achtertuin zijn verzorgd aangelegd. KORTOM, een uitstekend onderhouden woning op een rustige en centrale locatie, met alle ingrediënten voor jarenlang comfortabel woonplezier. Dus bent u op zoek naar een goed onderhouden woning met een uitstekende staat van onderhoud, een zonnige tuin, garage én een rustige, centrale ligging? Dan is Vogelwikke 1 in Maartensdijk zeker een bezichtiging waard!