Willem de Zwijgerlaan 183738 DV MaartensdijkMaartensdijk Kern

Te koop gekomen in Maartensdijk, is deze ruime tussenwoning met 3 slaapkamers en een diepe achtertuin. De omgeving: Willem de Zwijgerlaan 18 in Maartensdijk biedt een unieke kans om groen en rustig te wonen, op korte afstand van de stad Utrecht. Deze charmante woning ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met veel privacy en een dorps karakter. De laan zelf is ruim opgezet en omgeven door groen, waardoor je hier elke dag kunt genieten van rust en ruimte. Maartensdijk is sfeervol met een prettige mix van landelijke charme en praktische voorzieningen. Op loopafstand vind je winkelcentrum Maertensplein met onder anderen de Jumbo, een bakker en een drogist. Voor een uitgebreider winkelaanbod liggen De Bilt en Bilthoven op slechts tien minuten rijden, en ook Utrecht is uitstekend bereikbaar. Met de auto ben je binnen 20 minuten in het centrum van Utrecht, en met de fiets doe je er ongeveer een half uur over. Station Bilthoven ligt op zo’n 15 minuten fietsen en biedt een directe treinverbinding naar Utrecht Centraal, met een reistijd van ongeveer tien minuten. Ook de uitvalswegen zijn uitstekend aan te rijden. De omgeving is rijk aan natuur. Vanaf de woning fiets of loop je gemakkelijk naar verschillende groenvoorzieningen waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen of gewoon genieten van de rust. Ook voor kinderen is het een fijne plek om op te groeien, met speelplekken en sportvelden in de buurt. De woning: Aan de rustige en groene Willem de Zwijgerlaan in Maartensdijk ligt deze verzorgde tussenwoning met een verrassend diepe achtertuin en een eigen voortuin. Met een woonoppervlakte van circa 71 m², nette keuken, drie slaapkamers, een moderne badkamer en een ruime bergvliering is dit een ideale woning voor starters, jonge gezinnen of iedereen die comfortabel wil wonen in een prettige woonomgeving. Begane grond: Bij binnenkomst valt direct de nette afwerking op. In de hal vind je de nette toiletruimte die is voorzien van net tegelwerk, hangend toilet en fonteintje. Vanuit de hal loop je de lichte en ruime woonkamer binnen. De woonkamer is voorzien van strak stukwerk en een nette vloer. Aan de achterzijde is de nette keuken te vinden. De keuken is functioneel en verzorgd én beschikt over divers inbouwapparatuur en voldoende kastruimte. Vanuit de keuken heb je toegang tot de tuin. Eerste verdieping; Vanaf de overloop zijn alle ruimtes op deze verdieping te betreden. Te beginnen met de moderne badkamer die stijlvol is ingericht en voorzien een inloopdouche, én wastafel met badkamermeubel. Op de eerste verdieping bevinden zich daarnaast de drie slaapkamers met aan de achterzijde de ruime master bedroom. De twee andere slaapkamers zijn ook perfect te gebruiken als bijvoorbeeld een werkkamer of kinderkamer. De bergvliering biedt extra opslagruimte en is bereikbaar via een vlizotrap. De tuin: De achtertuin is opvallend diep (ruim 13 meter) en biedt volop mogelijkheden voor zon, spel of tuinieren. De tuin ligt op het westen en beschikt over een ruim multifunctioneel bijgebouw, ruime berging én een achterom. Vanaf de achtergevel is een deel van het terras overdekt met een mooie overkapping. De woning beschikt daarnaast over een nette voortuin die zorgt voor extra privacy en een eigen parkeerplaats. Goed om te weten: - Woonoppervlakte circa 71 m2 (exclusief studio van circa 9 m2 en exclusief de bergzolder) - 3 slaapkamers; - Ruime bergzolder; - Ruim 13 meter diepe tuin, gelegen op het westen; - Extra multifunctioneel bijgebouw (circa 9m2) in de tuin die is voorzien van elektra, elektrische vloerverwarming en wateraansluiting; - Ruime eigen berging in de achtertuin; - Energielabel A (geldig t/m januari 2034) - Warm water en verwarming middels een combi HR cv-ketel uit 2017; - 16 Eigen zonnepanelen (eind 2023 geplaatst); - Voorzien van kunststof kozijnen met HR glas; - Eigen parkeerplaats in de voortuin en vrij parkeren in de straat en omgeving; - Zeer gunstig gelegen ten opzicht van openbaar vervoer voorziening en de uitvalswegen; - Oplevering in overleg. Aankoopmakelaar inschakelen: Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.