Kerkstraat 226627 AL MaasbommelKern Maasbommel

Wonen waar ruimte, rust en natuur samenkomen. Op een prachtig hoekperceel in een fantastische omgeving staat deze royale vrijstaande semi-bungalow met een ruime dubbele garage. Hier ervaar je dagelijks het buitenleven op zijn best, met groene dijken, weidse vergezichten en een omgeving die uitnodigt tot ontspannen wandelingen en lange fietstochten. Alles ligt hier in de directe omgeving, voor de liefhebber van water en recreatie ligt recreatiegebied De Gouden Ham op korte afstand, waardoor dit een plek is waar elke dag als vakantie kan aanvoelen. Bij binnenkomst valt direct de royale opzet van de woning op. De ruime hal met garderobe, toiletruimte en trapopgang geeft toegang tot de leefruimtes. De woonkamer is prettig ingedeeld met een comfortabel zitgedeelte en een ruim eetgedeelte, waarbij het licht rijkelijk naar binnen valt en er volop ruimte is voor gezellig samenzijn. Aansluitend bevindt zich de woonkeuken, voorzien van een gasfornuis, vaatwasmachine en koelkast, een fijne plek waar koken en samenzijn vanzelf samenkomen. Een groot pluspunt is de royale slaapkamer op de begane grond, gecombineerd met een complete badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel. Dit maakt de woning uitermate geschikt voor levensloopbestendig wonen. De praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en geiser zorgt voor extra gemak en bergruimte. Op de verdieping zorgt de overloop met vide voor een ruimtelijk gevoel en geeft toegang tot drie slaapkamers. Twee van deze slaapkamers beschikken over een schuifpui naar het royale balkon, waar je in alle rust kunt genieten van de groene omgeving. Daarnaast is er een tweede badkamer met douche, toilet en dubbele wastafel. Verder zijn er twee ruime opbergruimtes die mogelijkheden bieden om extra slaapkamers te realiseren, evenals een technische ruimte. Ook de royale bergzolder biedt volop potentie om extra kamers te creëren. Buiten is het minstens zo aantrekkelijk. De woning beschikt over een aangebouwde dubbele garage met hefbrug en een vrijstaande berging. De royale tuin rondom de woning is gelegen op het zuidoosten en biedt volop zon, privacy en ruimte om te ontspannen, te tuinieren of gewoon te genieten van de rust en het groen om je heen. De woning vraagt om een moderniseringsupdate, maar biedt daarmee juist een unieke kans om deze royale woning volledig naar eigen smaak te transformeren. Met de ruimte, de ligging en de mogelijkheden die deze plek biedt, is dit een uitgelezen kans om hier een waar paradijs in het groen te realiseren. Bijzonderheden: - Royale vrijstaande semi-bungalow met ruime dubbele garage op een prachtig hoekperceel - Hal met garderobe, trapopgang en toiletruimte - Royale woonkamer met een zitgedeelte en eetgedeelte - Woonkeuken met gasfornuis, vaatwasmachine en koelkast - Praktische bijkeuken met witgoed en geiser - Royale slaapkamer op de begane grond - Badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel - Overloop met vide geeft toegang tot de slaapkamers - Drie slaapkamers, waarvan twee met schuifpui naar het royale balkon - Tweede badkamer met douche, toilet en dubbele wastafel - Twee opbergruimtes waar mogelijk slaapkamers te realiseren zijn en een technische ruimte - Royale bergzolder met mogelijkheden om ook hier extra kamers te realiseren - Aangebouwde dubbele garage met hefbrug en vrijstaande berging - Royale omliggende tuin op het zuidoosten - Woning verdient een moderniseringsupdate, maar biedt zeer veel potentie om er een waar paradijs van te maken in het groen Locatie: - Fantastische, landelijke omgeving met recreatiemogelijkheden voor de watersport-liefhebber met oa De Gouden Ham op korte afstand evenals groene dijken en vergezichten en mooie wandel- en fietsroutes in de directe omgeving - Maasbommel is gelegen in de provincie Gelderland en behoort tot de gemeente West Maas en Waal - In de loop der jaren is hier een uitgestrekt recreatiegebied ontstaan met meerdere jachthavens, campings en horecagelegenheden - Maasbommel is inmiddels bekend in binnen- en buitenland en trekt jaarlijks veel toeristen - Met circa 15 autominuten bereikt u verschillende A-wegen