Markt 196051 DZ MaasbrachtMaasbracht

Zeldzame kans: comfortabel en gelijkvloers wonen in hartje Maasbracht! Op een absolute toplocatie, recht tegenover het gemeentehuis, bevindt zich dit lichte en goed ingedeelde appartement met twee slaapkamers, een royaal dakterras van circa 43 m² en een privé parkeerplaats in de parkeergarage. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van een modern en kleinschalig complex en is dankzij de lift volledig gelijkvloers bereikbaar. LOCATIE Het appartementengebouw ligt op de hoek van de Markt en de Raadhuisstraat, midden in het centrum van Maasbracht. Supermarkten, winkels, horeca en overige voorzieningen bevinden zich op loopafstand. Ook de bereikbaarheid is uitstekend met snelle verbindingen naar de A2 (Eindhoven–Maastricht) en de A73 richting Venlo. BEGANE GROND Representatieve entree aan de Markt met bellentableau, intercom en brievenbussen. Via de automatische schuifdeur bereikt u de centrale hal met lift en trappenhuis. Het complex bestaat uit slechts acht appartementen. SOUTERRAIN In het afgesloten souterrain bevindt zich de parkeergarage, bereikbaar via de achterzijde van het gebouw. Hier beschikt het appartement over een privé parkeerplaats en een eigen berging. De lift biedt directe toegang tot de woonverdieping. EERSTE VERDIEPING Via de lift of trap bereikt u de overdekte galerij met toegang tot het appartement. ENTREE/HAL Achter de voordeur bevindt zich een ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken. WOONKAMER/KEUKEN De lichte woonkamer met open keuken heeft een totale oppervlakte van circa 47 m². Grote raampartijen en een schuifpui zorgen voor veel daglicht en een prettige woonbeleving. De open keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en geplaatst in hoekopstelling. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combimagnetron. BUITENLEVEN Uniek is het ruime dakterras van circa 43 m², bereikbaar via de schuifpui vanuit de woonkamer. Hier is volop ruimte voor een grote eettafel en/of een comfortabele loungeset – een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. SLAAPKAMERS EN SANITAIR Het appartement beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk circa 11 m² en 9 m², gelegen aan de rustige galerijzijde. De grootste slaapkamer is voorzien van een praktische ingebouwde garderobekast. De badkamer is uitgevoerd in lichte kleuren en ingericht met een douche, wastafel met meubel en kastruimte. De separate toiletruimte met fonteintje is in dezelfde stijl afgewerkt. OVERIG Aan de hal grenst een praktische inpandige berging met opstelling van de cv-ketel, ventilatie-unit en aansluiting voor wasapparatuur. Het gehele appartement is afgewerkt met een nette laminaatvloer. PLUSPUNTEN - Gelijkvloers wonen dankzij lift - Twee slaapkamers - Groot dakterras van ca. 43 m² - Privé parkeerplaats én berging in afgesloten parkeergarage - Recent gebouwd en goed geïsoleerd - Lage energiekosten - Centrumlocatie met alle voorzieningen op loopafstand - Goede bereikbaarheid richting A2 en A73 Kortom: een comfortabel, ruim en instapklaar appartement op een uitstekende locatie in Maasbracht. Ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen zonder in te leveren op ruimte en buitenleven.