Bolderstraat 46051 LM MaasbrachtMaasbracht

Een praktische woning met volop ruimte en een royale garage met berging, in een rustige straat in Maasbracht. Dit huis biedt een solide basis én volop mogelijkheden om het geheel naar eigen wens te moderniseren. Dankzij de centrale ligging wandel je zo naar de supermarkt, scholen, speelplekken en de haven. Ook Roermond, Echt en de A2 zijn snel bereikbaar. Begane grond Via de hal met meterkast bereik je de toiletruimte, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een duoblok en een fonteintje. De woonkamer (ca. 33,4 m²) biedt volop ruimte voor zowel een zitgedeelte als een eettafel. Dankzij de praktische indeling kun je de ruimte geheel naar eigen wens inrichten. Onder de trap bevindt zich een handige trapkast voor bijvoorbeeld extra bergruimte. Aan de achterzijde ligt de keuken (ca. 5,8 m²). Deze keuken is uitgerust met een vaatwasser, elektrische oven en gasfornuis. Het zicht op de achtertuin zorgt voor optimaal tuincontact. Vanuit hier loop je door naar de aangebouwde overkapping (ca. 7,9 m²), een praktische overdekte extra buitenruimte. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allemaal van goed formaat en afgewerkt met vloerbedekking. Slaapkamer 1 (ca. 6,7 m²) Slaapkamer 2 (ca. 10,9 m²) Slaapkamer 3 (ca. 11,8 m²) De netjes onderhouden badkamer (ca. 4,7 m²) is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, douche, duoblok, wastafel en wastafelmeubel. Tweede verdieping Via de vlizotrap bereik je de bergzolder (ca. 10,2 m²). Een fijne plek voor bijvoorbeeld extra opslag. Hier bevindt zich tevens ook de cv- ketel. Tuin De tuin is voorzien van een overdekt terras, biedt voldoende privacy en geeft je alle ruimte om deze naar eigen wensen in te richten. Garage Aan de zijkant van het perceel bevindt zich de garage (ca. 15,3 m²). Deze ruimte is voorzien van elektra en toegankelijk via zowel de oprit als de tuin. Berging Aansluitend ligt de royale berging (ca. 29,4 m²). Dankzij de grootte is hier uitzonderlijk veel bergruimte beschikbaar voor bijvoorbeeld fietsen, materialen of hobbyspullen. Bijzonderheden - Naar eigen wens te moderniseren; - Ruime woonkamer; - Drie slaapkamers; - Garage met grote berging.