Echterstraat 1116051 EZ MaasbrachtMaasbracht

Ben jij op zoek naar een goed onderhouden, instapklare vrijstaande woning waar je zonder te klussen direct kunt gaan wonen? Met deze woonoppervlakte is er genoeg plek voor het hele gezin. Hier vind je enkel hoogwaardige afwerkingen met gebruik van duurzame materialen, met 16 zonnepanelen wat resulteert dit in zeer lage energiekosten. Een rustige groene buurt waar u kunt genieten van de rust en ruimte. Maasbracht is een fijne omgeving om te wonen, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Gelegen nabij diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten. Centraal gelegen, in zeer korte tijd bent u bij de A2 en A73. Via de oprit de entree. Hal met meterkast en toilet. Bij binnenkomst in de woning wordt u direct verrast door de ruimtelijke indeling en fraaie afwerking. De begane grond beschikt over een royale woonkamer met prachtige tegelvloer met vloerverwarming . De keuken is voorzien van alle moderne gemakken en beschikt over een kookeiland. De moderne keuken is compleet uitgerust met alle benodigde apparatuur, zoals, combi-oven, afzuiging, inductiekooplaat, vaatwasser, quooker en koelkast. Tevens is er op de begane grond de inpandige garage, deze is ingericht met witgoedaansluiting en veel bergruimte. Via de tuindeur toegang de achtergelegen tuin. De riante achtertuin, gelegen op het zuiden waardoor je gegarandeerd kunt genieten van de zon op warme zomerdagen. Daarnaast is de tuin onderhoudsvriendelijk aangelegd, zodat je optimaal kunt ontspannen zonder dat het veel tijd en moeite kost. En met de grote overkapping kun je ook op minder mooie dagen buiten zitten en genieten van de rust. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet. De badkamer is van alle gemakken voorzien dubbele wastafel en toilet. Hier kunt u heerlijk ontspannen in het ligbad of genieten van een verfrissende douche. Middels een vaste trap te bereiken tweede verdieping. Een grote bergruimte en berging onder het schuin gedeelte van het dak. Hier is de combi CV is geïnstalleerd. De woning is voorzien maar liefst 16 zonnepanelen, waardoor u kunt profiteren van lagere energiekosten. Ook het energielabel A zorgt voor een laag energieverbruik en draagt bij aan een duurzame woonomgeving. Een brede oprit met ruimte voor meerdere auto's, waardoor parkeren nooit een probleem zal zijn. Via de oprit van de woning een achterom aan de rechterzijde met af te sluiten houten poort. De tuin is volledig omheind. Is jullie interesse gewekt bel of mail met ons kantoor om een bezichtiging te plannen. Schriftelijkheidsvereiste: Zodra er een overeenstemming is tussen de koper en verkoper over de koopsom, de opleveringsdatum en alle overige voorwaarden, wordt door de makelaar een koopovereenkomst opgemaakt, geheel conform het VBO-model. Uitdrukkelijk wordt gesteld dat de koop van de woning met betrekking tot deze onroerende zaak pas tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de “schriftelijkheidsvereiste” is in deze van toepassing. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 3 dagen na het vervallen van eventuele ontbindende voorwaarde bij de transporterende notaris te deponeren.