Echterstraat 176051 EW MaasbrachtMaasbracht

Gelegen in het hart van Maasbracht, aan de rustige Echterstraat, presenteren wij met trots deze goed onderhouden vrijstaande woning. Met drie slaapkamers, een bijkeuken, garage en een kantoorruimte biedt deze woning alles wat een jong gezin zich kan wensen. De woning, gebouwd in 1973, heeft een woonoppervlakte van 124 m² en staat op een perceel van 416 m². Indeling Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal met toilet en meterkast. De hal biedt toegang tot de lichte leefruimte met doorlopende tegelvloer. De open keuken is voorzien van moderne apparatuur, zoals oven, koelkast, gasfornuis, afzuigkap en vaatwasser. Daarnaast is er voldoende ruimte voor een ruime eethoek. In de woonkamer geniet u ,dankzij veel lichtinval, van een heerlijk ruim gevoel. De praktische bijkeuken, grenzend aan de keuken, is ideaal voor extra opslag en was faciliteiten. En biedt direct toegang tot de tuin. Tevens beschikt de woning over een kantoorruimte, perfect voor thuiswerken of als studeerkamer. Deze zit in het achterste gedeelte van de garage. Waardoor u hier heerlijk rustig zit en tevens prachtig uitzicht heeft over de tuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, elk met voldoende lichtinval en opbergruimte. De gehele eerste verdieping is voorzien van een lichte laminaat vloer. De kleinste kamer aan de achterzijde beschikt over een muurkast. Ook op de overloop bevindt zich een muurkast. Tevens bevindt zich op de overloop een vlizo trap naar de zolder. Een ideale plek om extra spullen op te bergen. De badkamer is deels betegeld en voorzien van een ligbad, wastafel en toilet. De badkamer is gedateerd, maar netjes onderhouden. Tuin De zonnige tuin op het zuidoosten is een oase van rust en privacy. Hier kunt u genieten van de ochtend- en middagzon, terwijl de kinderen veilig spelen. De tuin beschikt over een ruim terras en groenvoorzieningen. Garage De aangebouwde garage biedt extra opslagruimte. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Bijzonderheden • Goed onderhouden vrijstaande woning • Drie slaapkamers • Bijkeuken en kantoorruimte • Zonnige tuin op het zuidoosten • Aangebouwde garage • Ideaal voor jonge gezinnen Locatie Maasbracht is de grootste kern van de gemeente Maasgouw en heeft ruim 7000 inwoners. Maasracht is zeer goed bereikbaar, het is gelegen aan de de A2 en de A73. Daarnaast is Maasbracht vooral bekend vanwege de scheepvaart, door de goede bereikbaarheid via het water beschikt Maasbracht over de grootste binnenvaarthaven van Nederland. Maasbracht beschikt over uitgebreide voorzieningen op het gebied van zorg, winkels, ontspanning en cultuur. Te denken van aan diverse basisscholen, bibliotheek, sporthal, buitenzwembad, huisartsen, tandartsen, fysiotherapeuten, twee supermarkten, bakker, slager, kledingwinkels, schoenwinkels, drogisterijen enzovoort. Bekende winkelketens als Hema, Bruna, Kruidvat zijn vertegenwoordigd naast veel plaatselijke ondernemers.