Pannenstaartweg 186051 EJ MaasbrachtMaasbracht

Welkom aan de Pannenstaartweg 18 in Maasbracht – een instapklare woning met een moderne afwerking en verrassend veel leefruimte. Deze woning is perfect voor jonge gezinnen die op zoek zijn naar comfort, licht en praktische indeling. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving én met alle voorzieningen binnen handbereik! Indeling Begane grond Via de entree bereikt u de hal met meterkast, een apart toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. De doorzonwoonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. Met een warme parketvloer. Aan de achterzijde is een aanbouw gerealiseerd waarin de lichte keuken is gesitueerd. De keuken bestaat uit een lichte tegelvloer. Dankzij de lichtkoepels en grote raampartijen geniet u hier van een zee aan daglicht. De keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, zoals wasbak, fornuis met afzuiging, koelkast, oven en biedt een directe doorgang naar de praktische bijkeuken. In de bijkeuken treft u de witgoedaansluiting. Aangrenzend aan de bijkeuken bevindt zich een multifunctionele ruimte, perfect te gebruiken als thuiswerkplek, hobbykamer of speelruimte. Deze ruimte is gerealiseerd in het voormalige garagegedeelte. Via de bijkeuken heeft u toegang tot de zonnige achtertuin. Deze is fraai aangelegd en beschikt over een royale overkapping – ideaal om het hele jaar door buiten te kunnen zitten. Aansluitend is er een praktische berging voor fietsen, tuinspullen en gereedschap. Deze berging is tevens bereikbaar vanaf de oprit. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, allen voorzien van een nette afwerking met laminaatvloer en veel natuurlijk licht. De moderne badkamer is van alle gemakken voorzien en beschikt over een inloopdouche met bankje, wastafel en tweede toilet. Alles is afgewerkt met een licht grijs/beige tegel en gestucte wanden. Zolder Via een vlizotrap bereikt u de bergzolder – ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en overige zaken. Waarom kiezen voor Pannenstaartweg 18? - 10 Zonnepanelen - Lichte aanbouw met open keuken en lichtkoepels - Praktische bijkeuken en extra (werk)kamer - Drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer - Heerlijke tuin met overkapping en berging Maasbracht is de grootste kern van de gemeente Maasgouw en heeft ruim 7000 inwoners. Maasbracht is zeer goed bereikbaar, het is gelegen aan de de A2 en de A73. Daarnaast is Maasbracht vooral bekend vanwege de scheepvaart, door de goede bereikbaarheid via het water beschikt Maasbracht over de grootste binnenvaarthaven van Nederland. Maasbracht beschikt over uitgebreide voorzieningen op het gebied van zorg, winkels, ontspanning en cultuur. Te denken van aan diverse basisscholen, bibliotheek, sporthal, buitenzwembad, huisartsen, tandartsen, fysiotherapeuten, twee supermarkten, bakker, slager, kledingwinkels, schoenwinkels, woonwinkel, drogisterijen enzovoort. Bekende winkelketens als Hema, Bruna, Kruidvat zijn vertegenwoordigd naast veel plaatselijke ondernemers.