Steenakkerstraat 186051 JW MaasbrachtBrachterbeek

Sfeervol vrijstaand wonen op een rustige locatie, met ruimte voor het hele gezin! Bent u op zoek naar een leuke, goed onderhouden en instapklare vrijstaande woning waar u met uw gezin heerlijk kunt wonen? Een huis met karakter, verrassend veel ruimte, een fijne tuin en volop mogelijkheden om het helemaal naar uw eigen woonwensen in te richten? Dan is deze charmante jaren ’60 woning aan de Steenakkerstraat 18 in Maasbracht-Beek absoluut een bezichtiging waard! Aan de rand van het dorp, op een mooie en rustige woonlocatie, staat deze karakteristieke vrijstaande woning die door de jaren heen met zorg is bewoond, onderhouden, gemoderniseerd en uitgebouwd. De combinatie van authentieke details, praktische leefruimtes en diverse extra voorzieningen maakt dit een bijzonder aantrekkelijke gezinswoning. Met onder andere een sfeervolle woonkamer met gashaard, een lichte serre met uitzicht op de achtertuin, een aparte leefkeuken, drie ruime slaapkamers, een inpandige berging, een garage en een diepe, privacyrijke achtertuin biedt deze woning een uitstekende basis voor jarenlang woonplezier. Ook aan duurzaamheid is al gedacht: de woning beschikt over 11 zonnepanelen, spouw- en dakisolatie en deels HR++ beglazing. Een prettige combinatie van karakter, comfort en praktische voordelen! Een huis met mogelijkheden, een tuin om van te genieten en een speeltuintje tegenover de deur. Hier begint het thuisgevoel al bij aankomst! De belangrijkste pluspunten op een rij: -Vrijstaande jaren ’60 woning met karakteristieke uitstraling. -Gelegen op een mooie en rustige locatie aan de rand van Maasbracht-Beek. -Goed onderhouden en in de loop der jaren gemoderniseerd en uitgebouwd. -Sfeervolle woonkamer met eiken plankenvloer en gashaard. -Aangebouwde serre met schuifbare glaspanelen en toegang tot de achtertuin. -Afzonderlijke leefkeuken, gemoderniseerd in 2011. -Drie ruime slaapkamers, allemaal voorzien van muurkasten. -Badkamer gemoderniseerd in 2010. -Ruime inpandige berging en aangebouwde garage met automatische poort. -Diepe achtertuin met volop mogelijkheden en een tuinhuis met lounge gedeelte. -Ruime, geïsoleerde bergzolder. -Voorzien van 11 zonnepanelen, spouwisolatie en dakisolatie. -Energielabel C -Hardhouten en kunststof kozijnen met dubbele beglazing en deels HR++ beglazing. -Gedeeltelijk voorzien van rolluiken. -Speeltuintje aan de overzijde van de straat. -Diverse mogelijkheden om de indeling aan te passen aan uw woonwensen. Begane grond: Via de entree komt u binnen in de hal, waar direct de praktische indeling van de woning opvalt. De hal is voorzien van een gemoderniseerde meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en een handige kelderkast voor extra bergruimte. Vanuit de hal bereikt u zowel de woonkamer als de keuken. Een prettige, overzichtelijke indeling die aansluit bij het dagelijkse gezinsleven. De woonkamer vormt een heerlijke plek om samen te komen. De mooie eiken plankenvloer, de gashaard en de karakteristieke uitstraling zorgen voor een warme en uitnodigende sfeer. Dankzij de uitbouw met serre beschikt de woonkamer over een extra leefruimte die op verschillende manieren kan worden benut. Denk aan een gezellige zithoek, een plek om rustig een boek te lezen of een fijne ruimte om met familie en vrienden samen te zijn. De serre is via een schuifbare glaspanelenwand verbonden met de achtertuin. Hierdoor ontstaat een prettige overgang tussen binnen en buiten en kunt u op mooie dagen optimaal genieten van het uitzicht op het groen. De afzonderlijke leefkeuken is in 2011 gemoderniseerd en beschikt over een praktische inrichting met een hardstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur. U heeft de beschikking over een koelkast, combi-oven, vaatwasser en inductiekookplaat. Een fijne basis voor het bereiden van een snelle maaltijd op een drukke doordeweekse dag of een uitgebreid diner in het weekend. Vanuit de keuken zijn bovendien de inpandige berging en de garage bereikbaar. Dat maakt de dagelijkse indeling extra praktisch, bijvoorbeeld voor het opbergen van boodschappen, huishoudelijke spullen of hobbybenodigdheden. De ruime inpandige berging biedt handige extra opslagruimte en vormt een waardevolle aanvulling op de overige vertrekken. De aangebouwde garage is bereikbaar vanuit de woning en beschikt over een automatische poort. Naast het stallen van een auto of fietsen is deze ruimte ook interessant voor hobbyisten of voor het opbergen van gereedschap en andere spullen. Afhankelijk van uw wensen biedt de combinatie van garage, berging en serre bovendien interessante mogelijkheden om de beschikbare ruimte op een andere manier te benutten. Eerste verdieping: Via de trap bereikt u de overloop van de eerste verdieping. Vanaf hier zijn drie ruime slaapkamers toegankelijk. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en praktische muurkasten. Hierdoor beschikt u over fijne slaapvertrekken met extra bergruimte. De kamers zijn geschikt als comfortabele slaapkamers voor ouders en kinderen. Heeft u behoefte aan een thuiswerkplek, hobbykamer of logeerkamer? Dan zijn er, afhankelijk van uw gezinssamenstelling, verschillende mogelijkheden om de kamers naar eigen wens in te richten. De badkamer is in 2010 gemoderniseerd en geheel betegeld. De ruimte is voorzien van een toilet, een inloopdouche en een wasmeubel en is voorzien van vloerverwarming. Hiermee beschikt u over de belangrijkste voorzieningen voor de dagelijkse verzorging, praktisch bij het begin en einde van een drukke gezinsdag. Tweede verdieping: Via een vlizotrap bereikt u de ruime, geïsoleerde bergzolder. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden om seizoensspullen, koffers, kerstdecoratie en andere huishoudelijke benodigdheden overzichtelijk op te bergen. Op deze verdieping bevindt zich tevens de HR-cv-installatie uit 2009, die eigendom is. De aanwezige zolderruimte vormt daarmee een waardevolle aanvulling op de bergruimte die de woning al biedt. Buitenruimte: De diepe achtertuin is een van de aantrekkelijke onderdelen van deze woning. Hier heeft u alle ruimte om uw eigen groene paradijs te creëren en op verschillende momenten van de dag van het buitenleven te genieten. Denk aan een gezellig terras voor lange zomeravonden, een groene tuin met borders en planten of een fijne zithoek waar u na een drukke dag heerlijk tot rust kunt komen. Ook voor gezinnen biedt de tuin volop mogelijkheden. Kinderen kunnen er spelen, terwijl u geniet van een kop koffie in de buitenlucht of gezellig samen buiten eet. Achter in de tuin staat bovendien een praktisch tuinhuis, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap en andere benodigdheden. De combinatie van de serre, de diepe tuin en de verschillende mogelijkheden voor terras- en groenvoorziening maakt deze buitenruimte tot een fijne verlenging van het wonen. Extra leuk voor gezinnen: een speeltuintje tegenover de woning Direct aan de overzijde van de straat bevindt zich een speeltuintje. Een leuk extraatje voor gezinnen met jonge kinderen en een aantrekkelijke toevoeging aan deze rustige woonomgeving. De woning is in de loop der jaren op verschillende onderdelen gemoderniseerd en beschikt al over diverse voorzieningen die bijdragen aan het wooncomfort en de energiehuishouding. Zo zijn er zonnepanelen aanwezig en is de woning voorzien van spouw- en dakisolatie. De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en kunststof en voorzien van dubbele beglazing, deels HR++ beglazing. Daarnaast zijn diverse ramen uitgerust met rolluiken, die bijdragen aan extra comfort, privacy en verduistering. Hiermee beschikt de woning over een aantal belangrijke voorzieningen op het gebied van isolatie en energieopwekking. Uiteraard blijven de actuele energieprestaties afhankelijk van onder meer het gebruik en de verdere technische staat van de woning. De Steenakkerstraat ligt aan de rand van Maasbracht-Beek, op een mooie en rustige locatie waar u prettig kunt wonen en thuiskomen. De ligging combineert het karakter van een bestaande woonomgeving met de ruimte en privacy die u bij een vrijstaande woning mag verwachten. Het speeltuintje aan de overzijde vormt daarbij een leuke extra voor jonge gezinnen. En er is nog een bijzonder detail: in de omgeving van de Steenakkerstraat zijn resten gevonden van een Romeinse villa. U woont hier dus niet alleen op een fijne plek, maar ook op een locatie met een stukje geschiedenis! Deze woning biedt u de unieke kans om te leven vlak aan het betoverende natuurgebied Linnerweerd. Geniet elke dag van rustgevende wandelingen en de frisse buitenlucht in dit uitgestrekte wandel- en natuurgebied. Tegelijkertijd bent u met de nabijheid van de A2 en A73 altijd snel en gemakkelijk verbonden met belangrijke steden en voorzieningen. De combinatie van rust, een vrijstaande woning met eigen tuin en de mogelijkheden voor het hele gezin maakt deze locatie het ontdekken waard. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de flexibiliteit. Dankzij de aanwezige serre, garage en berging zijn er verschillende mogelijkheden om de ruimtes te gebruiken en de woning verder aan te laten sluiten bij uw persoonlijke woonwensen. Zoekt u een huis waar u direct prettig kunt wonen, maar waar u ook in de toekomst nog uw eigen ideeën kunt realiseren? Dan biedt deze vrijstaande woning een interessante combinatie van bestaande sfeer, praktische voorzieningen en mogelijkheden voor de toekomst. Of u nu een jong gezin bent dat op zoek is naar meer ruimte, een stel dat graag vrijstaand wil wonen of een gezin dat behoefte heeft aan extra hobby- en bergruimte: aan de Steenakkerstraat 18 vindt u een woning met veel aantrekkelijke eigenschappen. Een charmante, vrijstaande jaren ’60 woning op een rustige locatie, met drie ruime slaapkamers, een sfeervolle woonkamer, serre, garage, berging en een diepe achtertuin. Goed onderhouden, door de jaren heen gemoderniseerd en voorzien van diverse energiebesparende voorzieningen. Bent u op zoek naar een fijn familiehuis met karakter, ruimte en mogelijkheden? Laat u verrassen door de sfeer en de praktische indeling van deze woning en plan een bezichtiging. Wie weet vindt u hier de plek waar u en uw gezin zich helemaal thuis gaan voelen!