Steenstraat 46051 ER MaasbrachtMaasbracht

Op een rustige én centrale locatie in Maasbracht is deze halfvrijstaande woning met garage, een diepe oprit en een verzorgde achtertuin gesitueerd. Een woning die alles in zich heeft voor jarenlang woongenot: o.a. een lichte woonkamer, een moderne keuken met bijkeuken, een moderne badkamer, drie slaapkamers en volop praktische ruimte. Bovendien woont u hier letterlijk op loopafstand van het centrum, met winkels, horeca en de gezellige haven binnen handbereik! Indeling: Souterrain: In het souterrain bevindt zich een handige provisiekelder; ideaal om voorraad en andere spullen overzichtelijk te bewaren. Begane grond: De ontvangsthal geeft toegang tot de moderne meterkast, het toilet en de ruime woonkamer. Dankzij de grote ramen geniet u hier van veel lichtinval en een prettige sfeer. De woonkamer biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek en een royale eettafel, zodat dit de perfecte plek is om samen te komen. De woonkeuken biedt ook weer heerlijk veel lichtinval en een combinatie met een moderne uitstraling, voorzien van de nodige inbouwapparatuur; waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap en oven. Direct aansluitend is de praktische bijkeuken gesitueerd met een complete praktische extra keuken in hoekopstelling, alsmede de witgoedaansluitingen. Aangrenzend is er nog een extra berging aanwezig verdeeld in bergruimte en in de cv ruimte. De begane grond is grotendeels afgewerkt met een stijlvolle pvc-vloer. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de badkamer. Deze badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een douche, wastafel met meubel, toilet en comfortabele vloerverwarming. Tweede verdieping: Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Een fijne extra ruimte die uitkomst biedt voor het opbergen van seizoensspullen. Exterieur: Aan de voorzijde bevindt zich een verzorgde voortuin en een diepe oprit die plaats biedt aan meerdere voertuigen. Vanuit hier is de vrijstaande garage te bereiken. Deze is uitgerust met een elektrische sectionaalpoort met afstandsbediening en een loopdeur naar de achtertuin. Ook is er een vrije achterom aanwezig via een tuinpoort vanuit de oprit. De achtertuin is sfeervol ingericht en biedt volop mogelijkheden om te ontspannen of gezellig buiten te eten. Er is een ruim terras met zonnescherm, een gazon en diverse aanplant aanwezig. Vanuit de tuin is nog een stenen berging te bereiken, waarin zich tevens de cv-installatie bevindt (Nefit Trendline HRC30, eigendom, ca. 2017). Bijzonderheden: Deze halfvrijstaande woning is goed onderhouden en direct instapklaar. Kozijnen en deuren zijn in volledig in kunststof uitgevoerd met dubbel glas en (elektrische) rolluiken (de loopdeur van de garage, berging en tuinpoort zijn o.a. in hout uitgevoerd). Verder beschikt de woning over o.a. dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie. Een woning die zowel comfort als gemak biedt en waar u direct kunt gaan genieten. Ligging: De ligging is een groot pluspunt: rustig én tegelijkertijd zeer centraal. Het centrum van het gezellige Maasbracht ligt op loopafstand en biedt alle voorzieningen die u nodig heeft. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Roermond, Sittard en de A2 snel bereikbaar. Interactief: Kijk ook op onze Homevision site om de plattegronden van de woning te bekijken en interactief in te kunnen richten met uw eigen meubel opstelling.