Piet Petersstraat 105993 DC MaasbreeMaasbree-centrum

Wonen in het hart van Maasbree met alles binnen handbereik Ben je op zoek naar een appartement dat nét even meer biedt? Dan is dit lichte en praktische hoekappartement op de tweede verdieping precies wat je zoekt. Met alles op één woonniveau, twee slaapkamers, een royaal leefgedeelte én een balkon op het westen, woon je hier comfortabel en compleet. De lift brengt je zorgeloos naar boven, je fiets stal je veilig in de berging beneden en parkeren doe je gewoon voor de deur op het grote parkeerterrein. Dit appartement ligt midden in het centrum van Maasbree, direct aan een ruim parkeerterrein waar je altijd dichtbij kunt parkeren. Je loopt zó naar de supermarkt, groentewinkel, slager, drogist en verschillende horecazaken — alles wat je nodig hebt ligt op korte afstand. De ligging is lekker centraal, met een bushalte op loopafstand en goede verbindingen naar omliggende dorpen en steden. Dankzij de nabijgelegen A67 en A73 zijn ook Venlo, Roermond, Eindhoven en Duitsland goed bereikbaar. Een fijne plek voor wie op zoek is naar comfort en gemak in het dorpshart. INDELING Bij binnenkomst in het appartementencomplex kom je in een nette centrale hal met het trappenhuis en de liftinstallatie. Hier bevindt zich ook de loopdeur naar de privébergingen, die aan de achterzijde van het gebouw liggen. Bij dit appartement hoort uiteraard een eigen berging — ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. APPARTEMENT – tweede verdieping Via de voordeur stap je binnen in een centrale hal, die in directe verbinding staat met bijna alle vertrekken van het appartement. Praktisch en overzichtelijk. In de hal bevinden zich de meterkast en een garderobe-nis, perfect voor jassen en schoenen. De woonkamer is verrassend ruim en heeft een speelse L-vorm, wat zorgt voor een fijne indeling met meerdere gebruiksmogelijkheden. Het zitgedeelte ligt aan de voorzijde, met volop ruimte voor een royale zithoek. Centraal in het woongedeelte bevindt zich de open keuken, uitgevoerd in een hoekopstelling met een kunststof werkblad, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser en een handige pannencarrousel. Neutraal van stijl, functioneel van opzet. Achter de keuken ligt een halfopen ruimte die multifunctioneel te gebruiken is. Of je nu kiest voor een werkplek, een leeshoek of een gezellige eetkamer — het kan hier allemaal. Deze ruimte is voorzien van een airco én heeft toegang tot het balkon. Dit balkon ligt op het westen en is uitgerust met een uitvalscherm, zodat je in de middag en avond ook lekker in de schaduw kunt zitten. Terug in de hal bevinden zich de overige vertrekken. De praktische wasruimte biedt plek voor het witgoed en hier zijn ook de cv-installatie en de mechanische ventilatie-unit geplaatst. Verder zijn er twee comfortabele slaapkamers, waarvan één voorzien is van een ingebouwde kastenwand met daarin zelfs twee extra koelkasten (waarvan één met groot vriesvak) — handig en ruimtebesparend. De badkamer is netjes en neutraal ingericht, met een ligbad, douchecabine en een wastafelmeubel. Het toilet is separaat en keurig afgewerkt, met een fonteintje. Het hele appartement is goed onderhouden en grotendeels voorzien van een nette laminaatvloer — instapklaar en met een fijne basis om je eigen sfeer aan toe te voegen. VvE – Goed geregeld en zorgeloos wonen Als eigenaar van dit appartement ben je automatisch lid van de Vereniging van Eigenaren (VvE). De bijdrage hiervoor bedraagt € 201,96 per maand. Deze kosten zijn bedoeld voor het gezamenlijk onderhoud van het complex, inclusief de lift, en er loopt een opstalverzekering via de VvE. De vereniging is gezond: jaarlijks vindt er een vergadering plaats waarin bewoners samen de lopende zaken bespreken. Hier woon je dus niet alleen comfortabel, maar ook met een gerust gevoel. De sfeer binnen het complex is vriendelijk, rustig en betrokken — een plek waar je je snel thuis zult voelen. BIJZONDERHEDEN Gebouwd in 2001 en volledig geïsoleerd Voorzien van hardhouten kozijnen met HR beglazing Draai-kiepramen aanwezig Cv-installatie: Vaillant ecoTEC plus VHR uit 2018, eigendom Airco in het leefgedeelte (Inverter, eigendom) Rolluiken geplaatst aan de achterzijde (2018) Screens geplaatst aan de voorzijde (2018) Eigen privéberging op de begane grond Woongedeelte volledig voorzien van een parketvloer Gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren (VvE) VvE-bijdrage: € 201,96,- per maand, inclusief opstalverzekering en onderhoud van het complex AFMETINGEN Voor de afmetingen en indeling zie de gedetailleerde plattegrond. De informatie is door Fraai makelaardij & woonadvies met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.