Marjolein 65993 HH MaasbreeAchter de Hoven

Ruim vrijstaand woonhuis op groot perceel (ca. 524 m²) gelegen in rustige woonwijk doch nabij de dorpskern met voorzieningen in Maasbree. De woning heeft o.a. 5 ruime slaapkamers, 3 badkamers waarvan 1 met royaal bad en 1 met sauna, vernieuwde leefkeuken met eiland en bar (2020), ruime lichte woonkamer met zicht op de gehele achtertuin, berging en maar liefst 22 zonnepanelen! De bad- en slaapkamers zijn in 2018 grotendeels gerenoveerd. De derde badkamer is rond 2022 gerealiseerd. Zeer geschikte woning voor grotere gezinnen en kind/ouder aan huis. Levensloopbestendig wonen ook mogelijk door slaap- en badkamer op de begane grond! Begane grond: Entree, hal, meterkast, apart toilet met fonteintje, doorgang naar slaap- en badkamer op de begane grond. Aangrenzend is de sauna en badkamer met inloopdouche en wastafel bereikbaar (2018). Multifunctionele kamer (ca. 14 m²) op de begane grond; momenteel is de slaapkamer in gebruik als kantoorruimte. Ruime, lichte woonkamer met uitzicht op de tuin en loopdeur naar het overdekte terras. De woonkamer is v.v. tijdloze lichte laminaatvloer en de ramen hebben zonnescreens. De woonkamer staat in verbinding met de gesloten leefkeuken (2020). De keuken is voorzien van eiland met bar en heeft diverse inbouwapparatuur; koelkast, oven, vaatwasser, spoelbak, inductiekookplaat, afzuigkap en inbouwkasten voor bergruimte. Fraaie, moderne bar (2022)! Portaal naar de bijkeuken met wasmachine en -droger opstelling. Via de bijkeuken is de berging bereikbaar. Geschikt voor het stallen van fietsen. De berging is v.v. loopdeur naar de achtertuin en naar de zijgevel (straat) van de woning. 1e Verdieping: Overloop met veel daglicht, 3 ruime slaapkamers (ca. 16, 16 en 15 m²) waarvan 1 slaapkamer met inloopkast. De complete badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming met inloopdouche, royaal vierkant ligbad, toilet en dubbele wastafel. De 1e verdieping heeft in 2018 een nieuwe indeling en verfraaide afwerking gekregen. Alle slaapkamer zijn v.v. laminaatvloer. 2e Verdieping: Via vaste trap is de 2e verdieping toegankelijk, overloop, technische (berg)ruimte met HR cv-ketel (Remeha, 2018, eigendom), 5e slaapkamer (ca 14 m²) met aangrenzende 3e badkamer (’22) voorzien van douche, toilet en wastafel. Tuin: Op ruim perceel gelegen tuin met de achtertuin gesitueerd op het zuid- oosten. Fraai overdekt terras. Hier is het heerlijk vertoeven tijdens de frissere (zomer)avonden. Zij- ingang/ oprit van de Akelei naar achtertuin mogelijk. Eventueel mogelijk voor de realisatie van een garage (let wel: mogelijkheden nader uit te zoeken). Diverse knusse terrassen. Algemeen: In de basis goed, volledig, geïsoleerde woning met grotendeels kunststof kozijnen en dubbel glas. De entree pui/deur is van hout en voorzien van HR++ glas (2022 vervangen). Eigen parkeerplaats op terrein en vrij parkeren rondom de woning. Bouwjaar: 1997 Perceeloppervlakte: ca. 524 m² Woonoppervlakte: ca. 202 m² Overige inpandige ruimte: 13 m² Gebouw gebonden buitenruimte: 4 m² Inhoud: ca. 780 m³. Definitief energielabel: A