Rinkesfort 14-A5993 PV MaasbreeBuitengebied Rinkesfort-Oude Heldenseweg

Te midden van het groen, aan de rustige rand van Maasbree, ligt dit prachtige halfvrijstaande landhuis met een woonoppervlakte van maar liefst 383 m² en een perceel van 5.411 m². Een woning waar ruimte, vrijheid en buitenleven samenkomen, de perfecte plek voor wie droomt van wonen in het groen, met de luxe van nu. Of je nu houdt van dieren, tuinieren of gewoon genieten van rust en privacy: hier kan het allemaal. De riante tuin met zwembad, het weidse uitzicht over het omliggende landschap en de royale leefruimtes maken dit huis tot een unieke vondst in het buitengebied van Maasbree. Dankzij de grote verbouwing in 2009/2010 en de zorgvuldige renovaties door de jaren heen verkeert de woning in uitstekende staat en is ze klaar voor een nieuwe bewoner die houdt van comfort en karakter. Indeling Begane grond De woning verwelkomt je via een royale entree met toegang tot de toiletruimte, een praktische wasruimte met witgoedaansluitingen en de bijkeuken of kantoorruimte op de begane grond. Vanuit de hal kom je in de ruime woonkamer: een sfeervolle leefruimte met een houtkachel, grote raampartijen en een prettige indeling met plaats voor zowel een zit- als eetgedeelte. De vele ramen zorgen voor een fijne lichtinval en bieden uitzicht op de tuin. Aangrenzend ligt de keuken, welke gesitueerd is aan de tuinzijde. De keuken is royaal van opzet en heeft voldoende ruimte voor een eettafel, waardoor het een heerlijke plek is om te koken en te tafelen met familie of vrienden. Vanuit de woonkamer is er een doorgang naar een tweede hal met vaste kast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de inpandige garage/werkplaats. In deze ruimte, is een extra toilet, douche en keukenblok aanwezig, ideaal voor gebruik bij het zwembad. De garage is uitstekend te gebruiken als opslag dan wel werkplaats, daarbij is er voldoende ruimte voor de technische installaties van het zwembad. De overkapping aan de voorzijde is ideaal geschikt als carport, hier is de mogelijkheid tot het stallen van meerder auto’s. 1e Verdieping De eerste verdieping is verrassend ruim en bereikbaar middels 2 trappen, een vanuit de woonkamer en een vanuit de hal. Er zijn maar liefst 4 slaapkamers op de 1e verdieping gelegen. De hoofdslaapkamer is zeer royaal en beschikt over een eigen inloopkast, vanuit waar ook toegang is tot de bergzolder. De overige drie slaapkamers zijn eveneens ruim bemeten. Er zijn twee volwaardige badkamers aanwezig. De eerste badkamer is uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet, en voorzien van vloerverwarming. De tweede badkamer heeft eveneens een ligbad, dubbele wastafel en toilet ideaal voor grotere gezinnen of logees. Tuin De tuin is een oase van rust en vrijheid. Het perceel van ruim een halve hectare is fraai aangelegd met een groot gazon, diverse terrassen en een royaal verwarmd zwembad (2018). Hier ervaar je het buitenleven op zijn best: ruimte, privacy en een prachtig uitzicht over de groene omgeving. Bij het zembad is een fraai bijgebouw gelegen, ideaal te gebruiken alszijnde poolhouse, in combinatie met het royale buitenterras, tevens voorzien van zonnedoeken, de ideale plek voor prachtige zomerse dagen. Ligging De woning ligt in het buitengebied van Maasbree, een geliefde plek voor wie houdt van rust, natuur en ruimte. De directe omgeving wordt gekenmerkt door uitgestrekte weilanden en landelijke vergezichten. Toch zijn de voorzieningen dichtbij: het dorpscentrum met winkels, basisschool en sportfaciliteiten ligt op enkele minuten rijden, en via de nabijgelegen uitvalswegen ben je snel in Venlo, Helden of op de A67 richting Eindhoven en Duitsland. Hier woon je vrij, maar met alles binnen handbereik. Algemeen - Woonoppervlakte van maar liefst 383 m² - Perceeloppervlakte van maar liefst 5.411 m² - 36 zonnepanelen (2022) - Twee cv-ketels (Vaillant 1995 en 2008) - Hardhouten kozijnen met HR-beglazing - Vloerverwarming in keuken en badkamer - Verwarmd zwembad (2018)