van Eyckstraat 315993 CV MaasbreeAchter de Hoven

Deze ruime, instapklare, twee-onder-een-kapwoning is gelegen op een aantrekkelijke locatie in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, dichtbij het centrum van Maasbree. Basisscholen en diverse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. De woning beschikt over een garage met bergzolder, een carport en maar liefst vier (slaap)kamers. De woning is overal voorzien van rolluiken muv het raam in de woonkamer aan de achtertuin. Daarnaast heeft de woning een vrijstaande berging in de tuin welke voor meerdere doeleinden geschikt is! Indeling. Begane grond: Via de oprit bereik je de hal van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast en volledig betegelde toiletruimte (vernieuwd in 2019) met toilet en fonteintje. Vanuit de hal loop je door naar de ruime doorzonwoonkamer, waar de grote raampartijen zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. De vloer is afgewerkt met een leisteenvloer. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, inductiekookplaat, combi-oven/magnetron, vaatwasser en afzuigkap. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. De slaapkamers zijn circa 15 m², 12,5 m² en 6 m² groot en zijn afgewerkt met laminaatvloeren. Twee kamers beschikken bovendien over een praktische vaste kast. De modern uitgevoerde badkamer is volledig betegeld en ingericht met een douchecabine en wastafel. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Door de aanwezige dakkapel aan de voorzijde is hier een volwaardige extra ruimte ontstaan die geschikt is voor uiteenlopende doeleinden, zoals een extra slaapkamer, thuiswerkplek of hobbykamer. Verder bevinden zich op deze verdieping de cv-opstelling (Vaillant 2023), een wasruimte, een toilet en extra bergruimte. Garage: De garage is voorzien van een kantelpoort met loopdeur, verwarming en een praktische bergzolder. Vanuit de garage is eveneens de achtertuin toegankelijk. Tuin: De onderhoudsvriendelijke achtertuin beschikt over een terras, gazon en diverse borders. De tuin is gelegen op het noordwesten en volledig omheind. In de tuin is een grondwaterput aanwezig met een ruimte om de waterpomp te plaatsen. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande berging met een keukenblok, elektra en wateraansluiting. Deze ruimte leent zich uitstekend als hobbyruimte, berging of multifunctionele werkruimte. Ligging: De woning is gelegen aan een rustige woonstraat nabij het centrum van Maasbree. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik: op korte afstand ligt het gezellige dorpscentrum van Maasbree met een supermarkt, scholen, sportfaciliteiten en horeca. De centrale ligging maakt de bereikbaarheid uitstekend. Via de nabijgelegen uitvalswegen ben je in slechts enkele minuten in Venlo of Panningen, en ook Roermond en de Duitse grens zijn snel bereikbaar. Voor treinverbindingen ligt station Horst-Sevenum op circa 10 minuten rijden.