van Hogendorplaan 113299 AR MaasdamMaasdam Woonkern

Deze vrijstaande bungalow met garage is gelegen op een royaal perceel van 990 m² eigen grond en biedt een heerlijke combinatie van rust, ruimte en privacy op een prachtige locatie. De woning bevindt zich in een rustige en kleinschalige woonwijk met voornamelijk laagbouw, wat zorgt voor een prettig en ruimtelijk straatbeeld. Op loopafstand ligt de Binnenmaas, waar je volop kunt genieten van het buitenleven: een ontspannen dag op het water, vissen of een verfrissende duik behoren hier tot de dagelijkse mogelijkheden WELKOM BINNEN Entree in de ruime hal met meterkast, toilet, douche en toegang tot 3 slaapkamers (1 met eigen badkamer), keuken en woonkamer. De slaapkamer die aan de voorzijde van de woning is gelegen heeft een vaste kasten wand en beschikt over een eigen badkamer met wastafel, ligbad en een ruime douche. De ruime woonkamer heeft een hoog plafond, open haard en twee schuifpuien die toegang geven tot de tuin. De keuken heeft een L-vormige opstelling met een gaskookplaat, oven, afzuigkap en losse vaatwasser. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar. Hier is de opstelplaats cv-combiketel, aansluitingen wasapparatuur en er is toegang tot de garage. BUITEN De groen aangelegde tuin ligt rondom de woning en biedt een fijne combinatie van rust, privacy en ruimte. Met groene borders, volwassen beplanting, meerdere terrassen, een vijver en een royaal gazon is dit een tuin waar je op ieder moment van de dag een fijne plek vindt. Voor de garage is bovendien parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. MOGELIJKHEDEN De bungalow is op diverse punten verouderd, maar biedt daarmee juist een uitstekende kans om deze volledig naar eigen smaak en wensen te moderniseren. Hier creëer je een woning die perfect aansluit op jouw woonideeën. EXTRA INFORMATIE - gebruiksoppervlakte van de woning is ca. 126 m² en de inhoud is ca. 518 m³; - vloeren zijn deels van hout en deel van beton; - kozijnen zijn van hout en grotendeels voorzien van dubbel glas; - er is een recent opgemaakt bouwkundig rapport beschikbaar; - in de koopovereenkomst wordt onder andere de ‘As is, where is’-clausules opgenomen; - oplevering is in overleg en kan eventueel op korte termijn. NVM-aankoopmakelaar Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee voor advies bij de aankoop van je nieuwe woning in Maasdam, gemeente Hoeksche Waard! Eigen huis Is je eigen huis nog niet verkocht? Ralph of Barend komt graag vrijblijvend bij je langs voor een oriënterend verkoopgesprek onder het genot van een kopje koffie. Laat je verrassen door hun aanstekelijke enthousiasme, persoonlijke aanpak en kennis van de lokale woningmarkt. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Disclaimer Deze informatie is met zorg samengesteld door VMK Makelaars & Taxateurs. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. VMK Makelaars & Taxateurs aanvaardt geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden, onvolledigheden of verouderde informatie. Maten, oppervlakten en overige gegevens zijn indicatief. De (potentiële) koper wordt uitgenodigd de informatie zelfstandig te (laten) verifiëren. Plattegronden en foto’s zijn illustratief en kunnen afwijken van de feitelijke situatie.