Aletta Rutgersstraat 882676 TX MaasdijkWoonkern maasdijk

Kaart
  • 66 m²
  • 2
  • A
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerGoed onderhouden 3 kamer appartement met zonnig balkon

Omschrijving

In de jonge en populaire wijk "Watertuinen" ligt dit keurig onderhouden en energiezuinige 3 kamer appartement. De woning beschikt over een heerlijk zonnig balkon op het zuid westen en een eigen berging in de onderbouw. Het kleinschalige complex is gebouwd in 2020 en heeft een centrale ligging nabij van het gezellige centrum van Maasdijk met diverse winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen. Daarnaast is de woning voorzien van 2 individuele zonnepanelen (2020). De indeling is als volgt: Begane grond: - Centrale entree met bellentableau, lift en trappenhuis naar de verdiepingen. 1e verdieping: - Entree van het appartement, lichte en sfeervolle woonkamer voorzien met een zit- en eetgedeelte. De vloer is uitgevoerd in een moderne pvc-afwerking; - Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser; - Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten, met leuke uitzicht over de straat en de wijk; - Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde en één aan de achterzijde is gelegen; - Daarnaast is er een praktische bergruimte met opstelplaats voor de CV ketel (Intergas 2020), mechanische ventilatie en wasmachineaansluiting; - De moderne badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, wastafel, toilet en elektrische handdoekradiator. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2020; - Gebruiksoppervlakte wonen circa 66 m²; - De woning is gelegen op eigen grond; - De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas; - Verwarming en warm water middels cv-ketel, Intergas, bouwjaar 2020; - De gehele woning is voorzien van vloerverwarming en een pvc-vloer; - De woning beschikt over 2 individuele zonnepanelen; - Energielabel A; - Voldoende openbare ruimte parkeren auto’s nabij appartementencomplex. - De maandelijkse bijdrage voor de Vereniging van Eigenaars is € 129,08. In april zal er een vergadering gaan plaatsvinden, hier wordt besloten of de concept begroting van 2026 wordt geaccepteerd, waarin een verhoging van de maandelijkse bijdrage naar € 169,15 is voorgesteld; - Oplevering in overleg, kan snel.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 335.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.076
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 129,08 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
66 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
215 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

NAALDWIJK F 6967
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 129,08 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

1.936x

Bekeken

31x

Bewaard

1-4-2026

Op Funda

Buurt

Woonkern maasdijk

Maasdijk
Inwoners
3.065
Gezin met kinderen
37%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.702

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.