Aletta Rutgersstraat 682676 TX MaasdijkWoonkern maasdijk

In de idyllische nieuwbouwwijk Watertuinen bevindt zich deze schitterende tussenwoning. Deze royale gezinswoning beschikt over drie comfortabele slaapkamers, een eigentijdse keuken voorzien van moderne apparatuur en een luxe badkamer. Bovendien geniet je van een uitgebouwde woonkamer en riante achtertuin. Deze gezinswoning is perfect gesitueerd voor het moderne gezinsleven, met scholen, kinderopvang, een supermarkt, speeltuinen en sportfaciliteiten op korte afstand. De ligging van deze woning biedt het beste van twee werelden: de rust en pracht van het Staelduinse bos en het strand zijn binnen handbereik, terwijl de nabijheid van de A20 zorgt voor een vlotte verbinding met de uitvalswegen. Indeling Begane grond: Entree woning in hal met meterkast, toiletruimte en toegangsdeur naar de open keuken aan de voorzijde van de woning. Deze moderne keuken is uitgevoerd in een efficiënte L-opstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur; een inductieplaat, RVS afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser en spoelbak met mengkraan. Kook luchtjes kunnen worden afgevoerd via de mechanische ventilatie of via het te openen draai-/kiepraam Aan de tuinzijde is de woonkamer gesitueerd, met centraal in de woonkamer een keurig afgewerkte trapopgang met een zeer ruime trapkast. Op de gehele begane grond vloer ligt een fraaie plavuizenvloer met vloerverwarming, de wanden zijn strak afgewerkt. De uitbouw van 1,2 meter zorgt voor een ruime zithoek met uitzicht op de tuin. De achtertuin, op het noordoosten, is toegankelijk via een schuifpui. Hier vind je een achterom en een vrijstaand houten berging met twee extra elektra aansluitingen, perfect voor fietsen en al uw tuingereedschap . De tuin is grotendeels bestraat en beschikt over stenen groenborders aan de zijkant. De diepte van ruim 7 meter maakt het mogelijk om hier heerlijk in de zon te zitten zomers. Eerste verdieping: Via de overloop zijn twee riante slaapkamers, waarvan de master bed room is voorzien van een airco en de centraal op de verdieping van uit de bouw vergrote badkamer te bereiken. Elke slaapkamer strekt zich uit over de breedte van het huis en beschikt over veel daglicht dankzij grote ramen, beschermd door elektrisch bedienbare rolluiken aan de buitenzijde. Over de gehele verdieping een laminaat vloer en ook op deze verdieping zijn de wanden strak afgewerkt. De badkamer is volledig betegeld en ingericht met een ruime inloopdouche, voorzien van glazen wand en regendouche, wastafelmeubel met opberglades en een tweede toilet. Vaste trapopgang naar de tweede verdieping. Tweede verdieping: Via de trap komt u op de tweede verdieping waar een grote slaapkamer is gesitueerd. Aan zowel de voor-als achterzijde is een dakraam geplaatst, aan de voorzijde is een aparte afsluitbare ruimte voor de aansluiting voor wasmachine en droger, evenals de opstelplaats voor de CV-ketel en mechanische ventilatie unit. Extra bergruimte bevindt zich achter houten schotten aan de voor- en achterzijde. Bijzonderheden: - Ruime tussenwoning met hoogstaande staat van afwerking; - Uitgebouwde woonkamer; - Drie royale (slaap-)kamers op de verdieping; - Moderne keuken en badkamer, van alle gemakken voorzien; - Drie zonnepanelen; - Kindvriendelijke wijk met speelgelegenheden; - Eerste verdieping voorzien van elektrische rolluiken; - Energielabel A; - Bouwjaar 2020; - Oplevering in overleg. Deze tekst is met zorg door verkoper samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.