Prinsenlaan 62676 VP MaasdijkWoonkern maasdijk

Een fijne eengezinswoning met garage en zonnepanelen in Maasdijk Wonen in een rustige straat met alle ruimte om te parkeren op eigen terrein? Deze eengezinswoning met garage, een voor-, zij- en achtertuin en 10 zonnepanelen is een mooie kans voor wie comfortabel wil wonen en klaar is voor de toekomst. Het huis is goed onderhouden en door de jaren heen op meerdere punten vernieuwd. Denk aan de keuken (2019), badkamer en toilet (2018), geïsoleerde zolder (2020) en nieuwe deuren en garagedeur. Indeling Begane grond Via de entree kom je in de hal met toilet en toegang tot de trapkast. De doorzonwoonkamer is licht en prettig ingedeeld. De moderne open keuken aan de achterzijde is uitgevoerd in een eigentijdse stijl en voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit hier stap je zo de tuin in. De garage en berging zijn bereikbaar en bieden volop bergruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers aanwezig, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De badkamer is modern uitgevoerd met inloopdouche, wastafelmeubel en een toilet. De voormalige badkamer wordt nu gebruikt als praktische wasruimte met wasbak. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de zolder, waar in 2020 extra isolatie is aangebracht (170 mm steenwol). Dankzij het dakraam is er daglicht aanwezig en biedt deze verdieping mogelijkheden voor een extra slaapkamer of werkruimte. Hier staat ook de cv-installatie (2011). Buitenruimte De woning beschikt over een voor-, zij- en achtertuin. De achtertuin is zonnig en voorzien van een terras, borders en een afsluitbaar hek. De zijtuin kan ook worden gebruikt als oprit. In de voortuin is een fijne plek om van de zon te genieten. KENMERKEN - Bouwjaar 1969 - Woonoppervlakte ca. 73 m² (volgens NVM Meetinstructie) - Perceeloppervlakte ca. 201 m² - 3 kamers (2 slaapkamers, zolder mogelijk als 3e) - Energielabel A - Garage + parkeren op eigen terrein - Keuken vernieuwd in 2019 - Badkamer en toilet vernieuwd in 2018 - 10 zonnepanelen (370 Wp, 2023) - Zolder geïsoleerd (2020, 170 mm steenwol) + dakraam - Spouwmuur geïsoleerd (na 2000, wolvlokken) - Gevel gereinigd (2000) - Nieuwe voor- en achterdeur + nieuwe garagedeur - Cv-installatie 2011 VERKOOPCONDITIES •NVM koopovereenkomst model 2023 •Notariskeuze in overleg •Asbest- en ouderdomsclausule zullen worden opgenomen in de koopovereenkomst •Onze Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring zijn van toepassing