Hammerdreef 83155 BD MaaslandMaasland

Sfeervolle en modern ingerichte hoekeengezinswoning met een grote voortuin aan 2 kanten en een zonnige achtertuin. Uitstekend gelegen aan gezellige, groene laan in het centrum van Maasland op loopafstand van winkels en scholen. Fraai ingericht met o.a. glad gestucte wanden, een massief houten vloer, open haard, moderne nieuwe keuken (2022), modern sanitair en 3 slaapkamers. Verduurzaamd met isolatie van de gevels en kruipruimte en 7 zonnepanelen. De fraaie achtertuin op het zuiden is nieuw ingericht. Een heerlijke woning om zo te kunnen betrekken! Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure (op Funda) voor de link naar de website waar je alle gegevens van de woning kunt vinden. INDELING Entree, hal, modern toilet met fonteintje, toegang tot een grote berging aan de zijkant van de woning, riante lichte woonkamer van ca. 30 m² met ramen aan 2 zijden, open haard, trapkast en toegang tot de achtertuin, moderne nieuwe hoekkeuken (zwart met houtnerf, 2022) met uitgebreide inbouwapparatuur en veel bergruimte in lades. Massief houten vloer met glad gestucte wanden. 1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer met ramen aan 3 zijden, een slaapkamer met een kastenwand en dakraam en een slaapkamer met een elektrisch rolluik, moderne badkamer met ligbad met douchescherm, 2e toilet, wastafelmeubel en een plafond met inbouwspots. De vloer van de 1e verdieping heeft een PVC vloer. Vliering: d.m.v. een vlizotrap bereikbare vliering met een betonnen vloer en veel bergruimte. AFMETINGEN Woonkamer : 6.00 x 5.50 Keuken : 3.50 x 2.80 Slaapkamer : 5.20 x 2.82 Slaapkamer : 3.25 x 2.57 Slaapkamer : 3.40 x 2.00 Badkamer : 2.57 x 2.10 BIJZONDERHEDEN Bouwjaar 1980 171 m² eigen grond Fraaie, nieuw aangelegde achtertuin op het zuiden met elektrisch zonnescherm Grote voortuin aan 2 zijden met een extra berging voor een motor Ruime berging met toegang tot de tuin Inbouwapparatuur keuken: inductiekookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, vaatwasser, koelkast met vriezer Massief houten vloer in 2022 opnieuw geschuurd Gevels en kruipruimte geïsoleerd 7 zonnepanelen (2022) CV-combiketel Vaillant 2018 Energielabel B Oplevering: in overleg, januari 2027 Vraagprijs: € 475.000,= K.K.