Koning Albertlaan 33/4 3630 MaasmechelenMaasmechelen, België

ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA E-MAIL OF FUNDA TE REAGEREN, NA ONTVANGST VAN UW REACTIE NEMEN WIJ CONTACT MET U OP, ALVAST DANK VOOR UW BEGRIP EN MEDEWERKING. DIT APPARTEMENT WORDT U TE KOOP AANGEBODEN DOOR IMMO - VERSLEGERS IN SAMENWERKING MET NEDAFMAKELAARDIJ. Ontdek dit comfortabel en gunstig gelegen appartement momenteel ingericht als dokterspraktijk op de Koning Albertlaan in Maasmechelen, voorzien van drie slaapkamers, een gemeenschappelijke tuin, kelderberging en parkeerplaats. Dankzij de praktische indeling en centrale ligging vormt dit appartement een ideale woonst voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Omgeving: Dankzij de centrale ligging op de Koning Albertlaan geniet u van een uitstekende bereikbaarheid. Winkels, scholen, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de onmiddellijke omgeving. Bovendien zorgen de nabijheid van belangrijke verbindingswegen en de autosnelweg (E314) voor een vlotte verbinding naar omliggende gemeenten en steden. Indeling: Het appartement is gelegen op het gelijkvloers en is momenteel ingericht als dokterspraktijk. Gezien het pand oorspronkelijk bestemd is als appartement, kan het onroerend goed perfect worden ingericht voor residentieel gebruik. Als appartement zou het de volgende indeling hebben (zie ook plannen): Bij het betreden van het appartement komt u terecht in de inkomhal, die toegang biedt tot verschillende ruimtes. De woonkamer situeert zich aan de voorzijde van het appartement en vormt met de aangrenzende keuken een aangename en functionele ruimte. Ook is er een privé terras aanwezig. Verder beschikt het appartement over drie volwaardige slaapkamers, die ingericht kunnen worden als slaapkamer, bureau of hobbyruimte. De badkamer is momenteel uitgerust als behandelkamer. Het toilet is apart voorzien. Tot slot beschikt het appartement over een privatieve kelderberging, een parkeerplaats en kan u gebruikmaken van de gemeenschappelijke tuin, wat zorgt voor extra opbergruimte en een aangename buitenruimte. Troeven: - Gunstige ligging met alle voorzieningen in de nabije omgeving; - 3 volwaardige slaapkamers; - Een ruime gemeenschappelijke tuin en privé terras - Een privatieve parkeerplaats; - Een privatieve berging in de kelderverdieping. Kortom, de ideale woonst voor gezinnen, koppels of investeerders. Wenst u graag een bezichtiging of heeft u bijkomende vragen? Contacteer ons dan gerust via het nummer +32(0)89 23 44 22 of mail naar Details Algemene staat: Goede staat Lift: Neen Bewoonbare opp.: 97 m² Energie EPC: 232 kWh/m²/jaar EPC ref.: 20260216-0003804101-RES-1 Label: C Indeling Gelijkvloers Inkomhal Woonkamer Keuken Badkamer 3x Slaapkamer Toilet: Apart gastentoilet voorzien Kelder: Privatieve kelderberging Parkeerplaats Tuin: Gemeenschappelijke tuin Terras: Privé terras aanwezig Ruimtelijke ordening Overstromingsgevoeligheid: Niet overstromingsgevoelig Afgebakende zone: Niet van toepassing G-score: A P-score: A Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding: Niet ingegeven Bouwvergunning: Niet ingegeven Verkavelingsvergunning: Niet ingegeven Voorkooprecht: Neen Beschermd erfgoed: Niet ingegeven Renovatieplicht: Niet ingegeven Financiële info Prijs: € 239.000 Maandelijkse lasten: € 75 Downloads Plan EPC Comfort Beglazing: Dubbele Bevloering: Tegels Verwarming: Aardgas Aardgas: Ja Elektriciteit: Ja Internet: Ja Stadswater: Ja Telefoon: Ja