Da Costaplein 28-B3141 BD MaassluisSluispolder West

Wonen in een fijne, groene woonwijk met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik? Dit lichte 3-kamerappartement combineert een prettige ligging met verrassend veel ruimte en comfort. Gelegen op een hoek op de tweede verdieping geniet je hier van extra lichtinval en een vrij uitzicht over het groen in de wijk. In de directe omgeving vind je winkels, scholen, openbaar vervoer en diverse wandel- en recreatiemogelijkheden, terwijl ook het gezellige centrum van Maassluis en uitvalswegen eenvoudig bereikbaar zijn. Binnen valt direct de verzorgde afwerking op, met gestuukte wanden en een nette laminaatvloer die vrijwel door het hele appartement doorloopt. De royale woonkamer strekt zich uit over de volledige diepte van de woning en dankzij de ramen aan meerdere zijden is het hier heerlijk licht. Vanuit zowel de woonkamer als de keuken bereik je het overdekte balkon, waar je in alle rust kunt genieten van het groene uitzicht en de privacy die de bomen bieden. De woning beschikt daarnaast over twee fijne slaapkamers, een complete badkamer met inloopdouche, een praktische keuken met diverse inbouwapparatuur en een handige externe berging met elektra en verlichting. Een comfortabel appartement op eigen grond, gelegen in een net complex met actieve VvE. Een heerlijke plek om thuis te komen! INDELING De centrale entree is afgesloten en beschikt over een bellentableau met de brievenbussen. Vanuit het portiek is er een trap naar de verdiepingen en de externe berging. APPARTEMENT Na de voordeur is er een binnenkomst in de entreehal. Hier zijn alle wanden gestuukt en er ligt een laminaatvloer. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer, de keuken, twee slaapkamers, het deels betegelde toilet en de meterkast. De woonkamer eveneens voorzien van gestuukte wanden en een laminaatvloer is gelegen over de gehele diepte van het appartement, waardoor er zowel aan de voor- als de achterzijde licht naar binnen valt. Daarnaast is er nog een zijraam en is er een deur naar het balkon. De keuken beschikt over een recht keukenblok met bovenkasten en een betegelde achterwand. Er is diverse apparatuur aanwezig, zoals een combi oven, een 4-pits gaskookplaat en een afzuigkap met verlichting en onder het werkblad is er ook een wasmachine aansluiting. Op de vloer ligt een laminaatvloer, de wanden zijn halfhoog betegeld en het plafond is voorzien van inbouw spots. Tevens is er vanuit de keuken toegang tot het balkon en de badkamer. Het balkon is fijn overdekt en voorzien van een spijlen hekwerk. Het heeft een fijn en groen uitzicht over de wijk en de bomen zorgt voor de nodige privacy. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche en een wastafelmeubel met een aparte hoge kast. Het plafond is voorzien van inbouw spots en er is een raam met een te openen bovenlicht, voor de nodige natuurlijke ventilatie. De twee slaapkamers zijn verdeeld gelegen over zowel de voor- als de achterzijde en zijn beide voorzien van gestuukte wanden en een laminaatvloer. Daarnaast beschikt de hoofdslaapkamer over een vaste kast met schuifdeuren, met daarin de Cv-ketel. BIJZONDERHEDEN - Volledig voorzien van houten kozijnen met dubbel glas - De balkondeur in de woonkamer is voorzien van een hordeur - Cv-ketel (2010) - Externe berging met verlichting en elektra - Actieve VvE (bijdrage €257,20) - Gelegen op eigen grond - Bouwjaar 1958 - Energielabel D - Oplevering in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Prins NVM Makelaars streeft ernaar de informatie op haar website / brochures en andere uitingen zo actueel en nauwkeurig mogelijk weer te geven. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan Move.nl Dossier Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning. Woonoppervlakte De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen. Ouderdomsclausule Bij woningen ouder dan 30 jaar zal er standaard in de koopakte een ouderdomsclausule worden opgenomen. Notariskeuze en kosten In principe ligt de notariskeuze bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster moet door de verkoper betaald worden. Zijn de kosten voor deze doorhaling hoger dan € 400,- inclusief BTW dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht. Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een eventuele verkoopvolmacht en legalisatie hiervan ten behoeve van de verkoper voor rekening van de koper. Getekende koopovereenkomst Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Gunning Verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht voor het object te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze. Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.