Koekoekstraat 523145 AJ MaassluisVogelbuurt

Starters en appartement zoekers opgelet! Dit heerlijke en instapklare 3-kamer hoek appartement is gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex in een groene en rustige buurt. De woning is onder andere voorzien van een heerlijk ruime en lichte woonkamer, twee slaapkamers en twee balkons. Het appartementencomplex is zeer centraal gelegen t.o.v. uitvalswegen, openbaar vervoer, winkels en sportverenigingen. Voor en nabij het complex is voldoende parkeergelegenheid en vrij parkeren. Het groene parkje en het gezellige winkelcentrum de Koningshoek liggen op loopafstand. Met de nieuwe metrolijn ben je in een mum van tijd op het strand van Hoek van Holland of in Rotterdam. Zien wij je hier snel? Bel ons voor een vrijblijvende bezichtiging. De indeling van dit fijne appartement is als volgt: - Begane grond – Toegang via een afgesloten entree voorzien van bellentableau en trappenhuis naar de bergingen en verdiepingen. - Tweede verdieping – Entree, ruime hal, meterkast, bergkast, toiletruimte (hangend closet met fonteintje) en toegang tot alle vertrekken. Alle ruimten in het huis zijn bereikbaar via de ruime hal waar extra opbergruimte gesitueerd is middels kasten. Te beginnen met de eerste slaapkamer, gelegen aan de tuinzijde van de woning met isolerende raamdecoratie. Vervolgens de keurige keuken. Deze is aan de tuinzijde van het complex gelegen, uitgevoerd in een wandopstelling en van diverse gemakken voorzien zoals een 5-pits gasfornuis, afzuigkap naar buiten, heteluchtoven, vaatwasser, koel/vriescombinatie, magnetron en uiteraard een spoelbak. Vanuit de keuken is één van de twee balkons te bereiken, welke uitkijkt op de tuin en waar ’s morgens de zon schijnt en je dus kunt genieten van een lekker kopje koffie. Vanaf het balkon is ook de woonkamer bereikbaar. De ruime en lichte woonkamer is eveneens via de ruime hal bereikbaar en heeft dankzij de hoekligging fijne lichtinval vanuit drie zijden. De ramen op de zuidzijde hebben de hoogste isolerende waarde (waardoor de warmte in de winter binnen blijft en in de zomer buiten), isolerende raamdecoratie, dimbare plafondlampen en een glasvezelaansluiting. Daarnaast is hier toegang tot het eerste balkon met een doorkijk naar de tuinzijde. De tweede slaapkamer is zeer ruim en de grote raampartij (incl. isolerende raamdecoratie) zorgt voor veel licht. Hier is onder andere voldoende ruimte voor een grote garderobekast. Het tweede balkon is via deze slaapkamer bereikbaar waar je heerlijk in de middag- en avondzon kunt zitten. Tot slot is de badkamer ook via de hal bereikbaar. Deze is heerlijk ruim en is voorzien van een douche met thermostaatkraan, wastafelmeubel en de witgoedaansluitingen. Ook de boiler (type Bosch, bouwjaar eind 2020, 80 liter, eigendom) is in de badkamer gesitueerd wat zorgt voor snel verwarmd water. De gezamenlijke tuin is te bereiken via de begane grond en wordt door de hovenier onderhouden, hier is het goed en rustig vertoeven. Kortom, een fijn en ruim appartement in een rustige buurt waar je zo in kunt trekken. - Afmetingen – Voor de afmetingen en de indeling verwijzen wij je door naar de gedetailleerde plattegronden van de woning. - Bijzonderheden – o Bouwjaar 1970; o Woonoppervlakte ca. 77 m2; o Bruto inhoud ca. 244 m3; o Keurig verzorgd en instapklaar; o Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing; o Actieve VvE met een bijdrage van € 182- per maand; o Voorschot stookkosten van € 60- per maand; o Ruime berging op de begane grond; o Oplevering in overleg. Je wilt een huis kopen? Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee! Deze tekst is met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.