Markt 11-A3142 GE MaassluisVertobuurt

Unieke kans alert! Dankzij dit fantastische renovatieproject kan jij binnenkort al de nieuwe trotse eigenaar worden van deze heerlijk ruime bovenwoning. Alles nieuw, een ruime en lichte woonkamer, twee slaapkamers, een dakterras én een fantastische ligging in hartje historisch Maassluis. Het mooiste is dat je zelf nog inspraak kan en mag over de inkleuring van jouw nieuwe (t)huis. Uiteraard doet onze makelaar met alle plezier een rondje met je door de woning en bespreekt graag de mogelijkheden. - Indeling - Begane grond: Trapopgang in de steeg en toegang tot de woning via de privé binnenplaats. - Eerste verdieping - Entree waarbij je uitkomt in een ruime hal met hierin een mooie kast tbv de garderobe en de witgoedaansluiting. Vervolgens is de separate toiletruimte (luxe hangen closet met fonteintje) en de badkamer via een tussenhal te bereiken. De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en radiator. De half- open keuken in wandopstelling is van diverse gemakken voorzien zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel/vriescombinatie en uiteraard een spoelbak. De living is heerlijk ruim en licht dankzij de raampartijen. Er wordt een fraaie laminaat pvc vloer naar keuze gelegd. De trap met hieronder de meterkast biedt toegang tot de tweede verdieping. - Tweede verdieping - Overloop met toegang tot de vertrekken op deze verdieping. Aan de voorzijde is de master bedroom gesitueerd. Deze is heerlijk ruim en heeft een prachtig uitzicht op het pleintje. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde en deze geeft toegang tot het te realiseren dakterras. Dit heerlijke terras wordt voorzien van een vloerafwerking met buitenkraantje en elektrapunten. Tot slot is de cv opstelling keurig weggewerkt in de tweede slaapkamer. - Afmetingen - Voor de exacte afmetingen en de indeling verwijzen wij je door naar de gedetailleerde plattegronden van de woning. Bijzonderheden: o Bouwjaar ca 1700; o Woonoppervlakte 98 m², gemeten volgens NEN2580, meetcertificaat aanwezig; o Let op, de foto's betreffen artist impressions; o Totale inhoud ca. 362 m3; o Afwerkstaat aanwezig ter inzage; o Renovatieplan aanwezig ter inzage; o Energielabel gebaseerd op de situatie vóór de renovatie. Hierna zal hij hoger uitvallen; o Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas; o Ouderdomsclausule van toepassing; o Niet-zelfbewoondclausule van toepassing; o De woning wordt zonder vragenlijst en lijst van zaken verkocht; o Er is geen actieve VvE; o Projectnotaris van Stenis te Maasland; o Oplevering kan per direct. Je wilt een huis kopen? Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee! Deze tekst is met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.