Merellaan 3933145 EN MaassluisVogelbuurt

Merelaan 393, Maassluis - Ruim vierkamerappartement met vrij uitzicht over De Nieuwe Waterweg Gelegen in de geliefde wijk Vogelbuurt, met een schitterend vrij uitzicht over De Nieuwe Waterweg, bevindt zich dit ruime vierkamerappartement op de achtste en tevens bovenste etage van een verzorgd appartementencomplex. Dankzij de hoge ligging geniet je van optimale privacy, veel lichtinval en een prachtig uitzicht dat nooit verveelt. Begane grond Het complex beschikt over een nette en afgesloten centrale entree met brievenbussen, bellentableau en toegang tot de bergingen, welke zich op de begane grond bevinden. Met de lift of trap bereik je eenvoudig de achtste verdieping, waar dit appartement zich bevindt. Achtste etage Entree van het appartement met meterkast en ruimte voor een garderobe. Vanuit de hal heb je toegang tot alle vertrekken. Aan de achterzijde van het complex bevindt zich de ruime en lichte woonkamer, voorzien van spachtelpoets wandafwerking en een bijzonder vrij uitzicht over De Nieuwe Waterweg. Een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het weidse panorama. Aansluitend aan de woonkamer vind je een extra slaapkamer die via openslaande deuren te betreden is. Deze kamer beschikt over een airco-installatie en geeft via een schuifpui toegang tot het ruime balkon, gunstig gelegen op het zuidwesten — hier kun je tot in de late uurtjes genieten van de zon en het uitzicht. Terug in de hal bevindt zich de badkamer, welke is uitgerust met een douche, wastafelmeubel en de opstelplaats van de 80-liter boiler (huur ca. €15,- per maand). Het toilet is separaat en volledig betegeld. Aan de voorzijde van het appartement ligt de ruime master bedroom, en daarnaast nog een derde slaapkamer die uitstekend inzetbaar is als logeer- of werkkamer. Bijzonderheden: - Woonoppervlak ca. 104m² - De kozijnen & schuifpui aan de achterzijde worden vervangen - Gelegen op de achtste (bovenste) etage - Balkon op het zuidwesten met vrij uitzicht over De Nieuwe Waterweg - Airconditioning aanwezig - Verwarming via blokverwarming (voorschot ca.€95,- per maand) warm water via 80-liter boiler - Eigen berging op de begane grond - Actieve VvE, bijdrage ca. €383,49 per maand - Centrale ligging nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen Oplevering: in overleg / kan snel In de koopovereenkomst wordt standaard een ouderdomsclausule opgenomen, omdat deze woning ouder is dan 20 jaar. Gezien de verkopers de woning zelf nooit hebben bewoond nemen wij een niet-zelfbewoningsclausule op in de koopovereenkomst. Deze tekst is met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.