Nieuw

Merellaan 5493145 EV MaassluisVogelbuurt

Kaart
  • 104 m²
  • 3
  • E
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerRuim 4 kamerappartement van 104 m² met een grote garage!

Omschrijving

Liefhebbers opgelet: dit ruime 4 kamerappartement van 104 m² heeft een grote garage in de onderbouw. Ideaal voor hobbyisten, extra bergruimte of het stallen van een auto of motor! Gelegen op de 1e verdieping met lift en vrij uitzicht over het plantsoen en de Waterweg. Gesitueerd in de 6e flat aan de Merellaan op loopafstand van het winkelcentrum Koningshoek en het metrostation West. Deze woning is recent voorzien van nieuwe HR++ ramen in de woonkamer en krijgt in het voorjaar van 2026 ook een nieuwe schuifpui. Ingericht met o.a. een parketvloer door bijna de hele woning, een originele American Kitchen en een badkamer met inloopdouche. Een appartement met veel mogelijkheden en een unieke garage. Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure (op Funda) voor de link naar de website waar je alle gegevens van de woning kunt vinden. Indeling: Entree, ruime hal met een grote bergkast, ruime en lichte woonkamer van 32 m² met een grote raampartij en vrij uitzicht op de Waterweg en het groen, zijkamer/slaapkamer met een schuifpui naar het zonnige balkon op het westen. Keuken met een originele American Kitchen, 2 slaapkamers aan de voorzijde, zwevend toilet met fonteintje, geheel betegelde badkamer met een inloopdouche, een wastafel en opstelling wasmachine en droger (eventueel ter overname). Het ruime balkon ligt op het Westen en biedt zon tot zonsondergang. Afmetingen: Woonkamer : 5.60 x 6.30/5.10 Keuken : 4.35 x 2.20 Slaapkamer 1 : 4.35 x 3.23 Slaapkamer 2 : 4.35 x 2.07 Slaapkamer 3 : 5.12 x 3.23 Badkamer : 2.10 x 1.95 Balkon : 9.15 x 2.65 Garage : 5.70 x 3.00 Bijzonderheden: Bouwjaar 1970 Woonoppervlakte 104 m² Eigen grond Ruime garage in de onderbouw Energielabel E (afgegeven voor het plaatsen van het HR++glas) Verwarming d.m.v. blokverwarming, warm water d.m.v. huur boiler Bijdrage VVE € 442,= per maand, + voorschot stookkosten € 95,= per maand Niet bewonersverklaring verkoper is van toepassing Ouderdomsclausule is van toepassing Asbestclausule is van toepassing ‘As is, where is’ verklaring is van toepassing Oplevering: in overleg, kan spoedig Vraagprijs: € 329.000,= K.K.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 329.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.163
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 442,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
17 m²
Inhoud
330 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, en schuifpui
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler en elektrische boiler (huur)

Kadastrale gegevens

MAASSLUIS A 4394
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
MAASSLUIS A 4394
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Garagebox
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 442,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

1.255x

Bekeken

9x

Bewaard

18-12-2025

Op Funda

Buurt

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.