Burg. Van der Lelykade 43143 CD MaassluisTaanschuurpolder

Zodra je erlangs loopt, weet je: dit is geen doorsnee woning. Dit is zo’n huis waar je stiekem even naar binnen gluurt en denkt: “Wat een parel!” Burgemeester van der Lelykade 4 in Maassluis is precies zo’n woning. Een huis dat opvalt, verrast en verwondert. Een pand met een verhaal, letterlijk. Ooit het kantoor van Rijkswaterstaat, nu een charmante, ruime en liefdevol bewoonde woning. Ook wel bekend als het Veerhuis. Gebouwd in 1907, sindsdien met zorg en oog voor detail verbouwd. Met maar liefst vijf royale slaapkamers, een stijlvolle woonkamer en suite, gezellige verranda grote woonkeuken, twee badkamers, twee balkons én een heerlijke tuin, biedt dit huis alles voor wie zoekt naar iets bijzonders. En dan de locatie… Pal aan de Nieuwe Waterweg. Elke dag anders, altijd levendig. De stoere zeeschepen, het licht dat speelt op het water, de sfeer van de haven, alsof je woont in een levend schilderij. Vanuit je voortuin geniet je tot zonsondergang van rust, ruimte en het uitzicht. Een unieke kans op één van de mooiste plekken van Maassluis. Wordt dit jouw nieuwe thuis? Plan vandaag nog een bezichtiging met één van onze makelaars. We laten je dit pareltje graag zelf ervaren! De indeling is als volgt: – Begane grond – We stappen binnen via het tochtportaal, met direct toegang tot een multifunctionele ruimte: ooit een wachtkamer maar nu perfect als garderobe of fijne leeshoek. Ook de meterkast vind je hier samen met een handige opbergkast waar de waterontharder gesitueerd is. De hal brengt ons naar het toilet met fonteintje, de trap naar boven én de riante living. En die voelt meteen als thuiskomen. Via de originele deuren stap je de voorkamer binnen, waar karakter en sfeer samenkomen. Hoge plafonds met sierlijsten en ornamenten, een klassieke schouw met gashaard, een warme parketvloer en grote ramen die het licht royaal naar binnen laten stromen. Alles klopt. Door de en suite deuren bereik je het zitgedeelte, een fijne plek om te ontspannen met uitzicht op de tuin. Loungen, lezen, genieten. Kortom, hier wil je zijn. Aan de achterzijde openen dubbele deuren naar de veranda, waardoor binnen en buiten op mooie dagen moeiteloos in elkaar overlopen. Dé plek om te ontspannen na een lange dag. Zie je jezelf al zitten? De woonkeuken vormt het kloppend hart van de woning. Groot, gezellig en uitnodigend. Hier wordt gekookt, geleefd, gelachen. De keuken is enkele jaren geleden uitgebouwd en voorzien van volledig te openen deuren richting de tuin. Ideaal voor lange zomerdagen en knusse avonden. Uitgerust met witte fronten, een donker stenen werkblad en luxe inbouwapparatuur zoals een Aga kookunit met dubbele oven, stoomoven, vaatwasser, royale koelkast, wijnklimaatkast en afzuigkap. Extra pluspunt: een gashaard voor nog extra sfeer. – Eerste verdieping – De overloop leidt naar drie prachtig afgewerkte slaapkamers en een luxe badkamer. Elke kamer is licht, ruim en voorzien van een strakke afwerking met lichte wanden en mooie vloeren. De ramen zorgen voor een rustgevende uitstraling. De master bedroom is extra bijzonder, met een op maat gemaakte kast, en suite badkamer én toegang tot het overdekte balkon met uitzicht op de tuin. De badkamer is een fijne plek om de zorgen van de dag van je af te spoelen. Met dubbele wastafels, stijlvolle tegels, inloopdouche, inbouwspots en praktische opbergruimte. Het toilet bevindt zich apart op de overloop. Ook de slaapkamer aan de voorzijde heeft een eigen balkon, hier geniet je tevens van de eerste zonnestralen. Deze kamer doet momenteel dienst als kantoor. – Tweede verdieping – Een vaste trap brengt ons naar de tweede verdieping met nog twee slaapkamers, een tweede badkamer en een handige berging met cv-opstelling. De kamers zijn wederom keurig afgewerkt, voorzien van dakramen en prettige lichtinval. De tweede badkamer is sfeervol betimmerd en uitgerust met een derde toilet, dubbele wastafel, tweede douche, aansluiting voor wasmachine en droger. – Tuin – Een fijne buitenruimte begint met gemak, én dat vind je hier. De tuin is onderhoudsarm ingericht, maar maximaal in beleving. Via openslaande deuren stap je de overdekte veranda op, afgewerkt met een combinatie van natuursteen en houten vlonderdelen. De volwassen platanen zorgen voor schaduw en privacy. De voormalige garage doet nu dienst als berging en motorstalling, maar met stroom en water al aanwezig, tover je deze ruimte zó om tot een bar, lounge of (creatieve) chillplek. Liever de garage weer in oude staat herstellen? Dat is mogelijk, met een toegang via de Dutoitstraat. En alsof dat nog niet genoeg is, vind je in de tuin ook een Boretti buitenkeuken, aangesloten op de gasleiding. Klaar voor lange zomer avonden! Niet alleen de achtertuin nodigt uit tot ontspannen, ook de zonnige voortuin is een heerlijke plek om neer te strijken. Of je nu geniet van je ochtendkoffie of een goed glas wijn bij zonsondergang, hier zit je helemaal goed. - Bijzonderheden - o Bouwjaar 1907, maar zoals gezegd in de loop d'r jaren regelmatig verbouwd en zeer goed onderhouden (o.a. gevels gereinigd en gevoegd, dak vernieuwd en geïsoleerd etc.); o Ca. 238 m2 woonoppervlakte; o Totale inhoud 846 m3; o Voorzien van karakteristieke details; o De slaapvertrekken zijn voorzien van airco, welke kan worden aangemeld op de meldkamer; o Gemeentelijk monument; o Aan de buitenzijde is verlichting en camerabewaking aanwezig; o De markiezen aan de voorzijde zijn recentelijk vernieuwd; o Vanwege de leeftijd van de woning nemen wij een standaard ouderdomsclausule in de koopovereenkomst op; o Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.