Dr. Kuyperkade 303142 GC MaassluisVertobuurt

Wilt u ruim wonen in het gezellige centrum van Maassluis? Dan is dit een unieke kans! Dit instapklare woonhuis met 157 m² woonoppervlakte en een heerlijke stadstuin is nu te koop. Met uitzicht op de Zuidvliet gelegen op loopafstand van de winkels, restaurants en terrassen. Deze woning beschikt o.a. over een royale lichte woonkamer van 34 m² met open haard en openslaande deuren naar de tuin, hoge plafonds, 4 ruime slaapkamers (met mogelijkheid tot 5) en 2 kleinere kamers, een royale keuken en badkamer en nieuw afgewerkte zolder. De woning is de afgelopen jaren rondom geheel geïsoleerd en heeft een B label. Een heerlijk huis op een unieke plek! Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure (op Funda) voor de link naar de website waar je alle gegevens van de woning kunt vinden. Indeling: Entree, ruime hal, hangend toilet met fonteintje, grote lichte woonkamer van 34 m² met gestucte wanden en plafonds, mooie houten vloer, (gas) open haard, TV-meubel en openslaande deuren naar de stadstuin. Royale moderne witte keuken met opstelling aan 2 zijden, complete inbouwapparatuur, granieten aanrechtblad en een natuurstenen vloer. 1e verdieping: Overloop met een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, zeer grote sfeervolle ouderslaapkamer (die indien gewenst opgesplitst kan worden in 2 slaapkamers) met een inpandig balkon aan de achterzijde. Kleinere kamer aan de voorzijde met een schuifwandkast. Ruime badkamer met een ligbad, inloopdouche, 2e toilet en een wastafelmeubel met dubbele spoelbak. 2e verdieping: In 2023 vernieuwde zolder (o.a. geïsoleerd, gestuct, gerenoveerde dakkapellen, radiatoren en PVC vloeren) met een ruime overloop met dakkapel en CV-ruimte, 3 slaapkamers met dakkapellen en waarvan de slaapkamer aan de voorzijde een grote kastenwand heeft. Een kleinere kamer met dakkapel wordt momenteel gebruikt als was- en strijkkamer. Afmetingen: Woonkamer : 8.90 x 4.10/3.20 Keuken : 3.50 x 3.00 Slaapkamer 1 : 7.60 x 4.10/3.15 Slaapkamer 2 : 2.20 x 1.90 Badkamer : 3.50 x 3.00 Slaapkamer 3 : 4.50 x 3.65 Slaapkamer 4 : 4.20 x 3.65 Slaapkamer 5 : 2.55 x 3.10 Slaapkamer 6 : 2.55 x 1.95 Bijzonderheden: Bouwjaar 1972 122 m² eigen grond Woonoppervlakte 157 m² Gezellige stadstuin met poort aan de zijkant Uitzicht op de Zuidvliet vanuit de woonkamer Karakteristieke markiezen aan de voorzijde Inbouwapparatuur keuken: RVS 6 pits fornuis met grote oven, afzuigkap, magnetron, vaatwasser, koelkast met vriezer Voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie Geheel dubbel glas, deels HR++ glas CV-combiketel Vaillant 2023 Meterkast vernieuwd Energielabel B Oplevering: in overleg, 3e kwartaal 2026 Vraagprijs: € 685.000,= K.K.