Elbe 213144 DR MaassluisHet Balkon

Heb je altijd al gedroomd van een ruime woning op het Balkon? Grijp dan snel je kans en kom eens kijken bij deze keurige en moderne instapklare eengezinswoning uit 2017 met vier goede slaapkamers, een uitgebouwde woonkamer, zonnige tuin op het zuidoosten, 5 zonnepanelen én een eigen parkeerplaats! Kortom, een heerlijke woning waar je/jullie nog jaren mee vooruit kunnen! Zien we je hier snel? - Locatie - Deze fantastische woning is te vinden in de wijk "’Het Balkon" aan de Nieuwe Waterweg in Maassluis. Door de diverse stijlen waarin de woningen in deze wijk zijn gebouwd is er een levendig en groen straatbeeld ontstaan. De omgeving is de ideale plek om te genieten van een wandeling langs de drukbevaren vaarroute, waar de hele dag door schepen in alle soorten en maten voorbij komen. Tevens zijn alle voorzieningen op steenworp afstand te vinden. Denk daarbij aan een basisschool, kinderopvang, natuurspeeltuin Avonturis, winkels én openbaar vervoer. De indeling is als volgt: - Begane grond - Entree, hal, meterkast, toiletruimte (hangend closet met fonteintje), trapopgang naar de eerste verdieping en tot slotte toegang tot de woonkamer. De heerlijk ruime en lichte woonkamer is uitgebouwd met 2,40 meter tijdens de bouw en voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming. Het plafond is strak gestuukt en met spotjes. Uiteraard is er een trapkast aanwezig voor alle voorraad en de open keuken in L-opstelling is aan de voorzijde van de woning gelegen. Deze fijne keuken is van diverse gemakken voorzien zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, koel/vries combinatie en een spoelbak met Quooker. Door middel van de schuifpui is de achtertuin te bereiken. - Eerste verdieping - Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot de vertrekken. De hoofdslaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen. Deze is heerlijk ruim en er is een gezellige erker aanwezig. De geheel betegelde badkamer is ook aan de voorzijde te vinden. Deze is voorzien van een ligbad, tweede hangend closet, inloopdouche, wastafelmeubel en spotjes in het plafond. De tweede en derde slaapkamer zijn aan de achterzijde van de woning gelegen. - Twee verdieping - Zeer ruime overloop met dakraam en toegang tot de vertrekken. De vierde slaapkamer is aan de voorzijde van de woning en ook weer voorzien van dat gezellige erkertje. De tweede kamer is ingericht als wasruimte. Werkelijk ideaal! Hier kun je met gemak alle was sorteren, opvouwen én is er een bijkeuken met extra spoelbak aanwezig. Tevens is hier de cv opstelling (type Intergas, bouwjaar 2017), de omvormer voor de zonnepanelen en de mechanische ventilatie unit te vinden. - Tuin - In deze zonnige achtertuin op het zuidoosten geniet je heerlijk van de ochtend-en-middagzon. Er is een buitenkraantje aanwezig en achterin de tuin is een poort naar de parkeerplaats en achterplaats. Tevens is er een berging met elektra aanwezig. - Afmetingen - Voor de exacte afmetingen en de indeling verwijzen wij je door naar de gedetailleerde plattegronden van de woning. Bijzonderheden o Bouwjaar 2017; o Totale woonoppervlakte ca. 150 m2; o Totale inhoud ca. 506 m3; o Er liggen 5 zonnepanelen op het dak; o Parkeren op eigen parkeerplaats welke aan de achtertuin grenst; o Gelegen in de geliefde wijk Het Balkon; o Niet zelf-bewoond clausule van toepassing; o De woning wordt zonder vragenlijst deel B verkocht; o Oplevering in overleg; Je wilt een huis kopen? Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee! Deze tekst is met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.