Esdoorn 223142 KA MaassluisBomendal

Karakteristieke geschakelde torenwoning met uitgebouwde woonkamer en open keuken, parkeerplaats op eigen oprit en een grote zonnige achtertuin aan het water. De woning heeft een heerlijke royale begane grond met vanuit de uitgebouwde woonkamer (met 2x openslaande deuren) een uitstekend zicht op de achtertuin en het achtergelegen park. In 2022 is de woning grondig verbouwd en verduurzaamd met o.a. muurisolatie op de begane grond, vloerisolatie en 13 zonnepanelen. De begane grond is geheel voorzien van een nieuwe PVC vloer met vloerverwarming, gestucte wanden en plafonds en een nieuwe moderne woonkeuken met kookeiland. De gezellige zitkamer aan de voorzijde heeft een open haard. De speels vorm gegeven verdiepingen hebben 3 (met mogelijkheid voor 4) slaapkamers, badkamer en een dakterras. Gelegen in een rustige woonomgeving met veel privacy op korte afstand van het centrum, scholen, sportgelegenheden en uitvalswegen. Een unieke woning! Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure (op Funda) voor de link naar de website waar je alle gegevens van de woning kunt vinden. Indeling: Entree, ruime hal, modern zwevend toilet met fonteintje, de voormalige garage is nu een riante berging met aansluitingen voor wasmachine en droger. Deze ruimte kan uitstekend als werkkamer, praktijk, slaapkamer worden gebruikt. Heerlijke grote, uitgebouwde woonkamer aan de achterzijde met glazen puien en 2 paar openslaande tuindeuren, ruime woonkeuken met een nieuwe moderne keuken (antraciet, 2022) met kookeiland en complete inbouwapparatuur, gezellige lichte woon-/zitkamer aan de voorzijde met een open haard en hoog plafond. De begane grond heeft een mooie PVC vloer met elektrische vloerverwarming en gestucte wanden en plafonds. 1e verdieping: Overloop met deur naar het dakterras, grote ouderslaapkamer met airconditioning en een inloopkledingkast (voorheen 2 kamers, eenvoudig weer in 2 kamers is in te delen), inloopkledingkast vanaf de overloop, gezellige slaapkamer aan de voorzijde met een vaste kast, badkamer met inloopdouche, 2e toilet, wastafelmeubel en elektrische vloerverwarming. De slaapkamers hebben een grenen houten vloer, de overloop PVC laminaat. 2e verdieping: Overloop met vaste kast met CV-ketel en een bergvliering, torenslaapkamerkamer met airconditioning, ramen aan 2 kanten, een schuifwandkast en een wastafel. Deze verdieping heeft een laminaatvloer Ruim 18 meter diepe tuin aan het water met meerdere terrassen, overkapping en een extra berging. Afmetingen: Woonkeuken achterzijde : 9.75 x 5.17/7.75 Woonkamer voorzijde : 5.60 x 3.77 Berging : 3.90 x 2.65 Slaapkamer 1 : 5.60 x 3.55 Slaapkamer 2 : 3.55 x 2.60 Badkamer : 2.50 x 2.00 Slaapkamer 3 : 4.00 x 2.30 Dakterras : 4.45 x 2.60 Bijzonderheden: Bouwjaar 1977 Groot perceel, 331 m² eigen grond Ruim 18 meter diepe achtertuin op het noordoosten aan het water Voortuin in 2024 nieuw aangelegd Eigen parkeerplaats op oprit Inbouwapparatuur keuken: Bora inductie kookplaat met bladafzuiging, stoomoven, vaatwasser, koelkast, vriezer, wijnkoeler en quookerkraan Begane grond met nieuwe PVC vloer met el. vloerverwarming Vloerisolatie met Tonzon-isolatie en isolatiekorrels in de kruipruimte Muurisolatie van voor- en zijgevel op begane grond + nieuw gevoegd Airconditioning op 1e en 2e verdieping Meterkast vernieuwd CV-combiketel Vaillant 2016 13 zonnepanelen 2022 Energielabel C Oplevering: in overleg Vraagprijs: € 715.000,= K.K.