Hobbemastraat 73141 GH MaassluisSluispolder Oost

Kaart
  • 104 m²
  • 145 m²
  • 4
  • C
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerKeurig onderhouden 5-kamerwoning aan rustig plantsoen nabij centrum

Omschrijving

Zeer goed onderhouden 5-kamer eengezinswoning met uitgebouwde woonkamer en grote tuin, gelegen aan een plantsoen in Maassluis-Oost met winkels, scholen en openbaar vervoer in de directe omgeving. Goede verbinding naar A20 en A4. Het historisch centrum van Maassluis met diverse restaurants en leuke terrasjes is op loopafstand! Deze woning kan begin maart al opgeleverd worden zodat je dit voorjaar al van de heerlijke zonnige tuin kan genieten. Indeling: Begane grond: Entree, hal, modern zwevend toilet met fonteintje, trapkast, uitgebouwde woonkamer met PVC-vloer en vloerverwarming, open hoekkeuken met inbouwapparatuur, bijkeuken. Via de bijkeuken bereik je de ruim 11 meter diepe achtertuin, voorzien van een stenen berging met verlichting. Er is tevens een achteruitgang. 1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, kast met aansluiting wasmachine, geheel betegelde badkamer met douchecabine en wastafelmeubel. De verdieping heeft laminaatvloeren. 2e verdieping: Via spiltrap bereikbare zolderverdieping met een nokverhoging, overloop met opstelling Cv-ketel en bergruimte, slaapkamer met bergruimtes achter de knieschotten. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1960 - Woonoppervlakte 103,6 m2 - Gelegen op 145 m2 eigen grond - Ruim 11 meter diepe achtertuin met stenen berging - Energielabel C - Benedenverdieping met vloerverwarming - Gehele woning voorzien van dubbel glas - Gedeeltelijk kunststof kozijnen - Cv-ketel Remeha 2013 - Dakkapel met nokverhoging - Gezien het bouwjaar wordt de ouderdom – en asbestclausule in de koopakte opgenomen - Oplevering: kan snel (vanaf begin maart) Je kunt een bezichtiging aanvragen door op funda het formulier in te vullen. Er wordt dan contact met je opgenomen om een afspraak in te plannen. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om de woning te bezichtigen of om in onderhandeling te treden. Hoewel deze tekst en plattegrond met zorg zijn samengesteld zijn wij niet aansprakelijk voor eventuele onjuistheden. De toegepaste Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.327
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
145 m²
Inhoud
308 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAASSLUIS B 171
Kadastrale kaart
Oppervlakte
145 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
67 m² (11,27 meter diep en 5,96 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

2.788x

Bekeken

30x

Bewaard

10-1-2026

Op Funda

Buurt

Sluispolder Oost

Maassluis
Inwoners
3.360
Gezin met kinderen
33%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.073

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.