Jacob van Heemskercklaan 633144 DK MaassluisHet Balkon

Hier begint Jouw Nieuw Begin! Aan de Jacob van Heemskercklaan 63 in Maassluis mogen wij deze heerlijke eengezinswoning aanbieden. Een licht en verzorgd woonhuis met een moderne open keuken, 5 slaapkamers, een heerlijke tuin op het zuidwesten. Hier woon je comfortabel met ruimte voor het hele gezin. Dankzij de vloerverwarming op alle verdiepingen is het wooncomfort hier meer dan op orde. Een plek waar je je direct thuis voelt! Indeling Ruime hal met meterkast, toiletruimte en de trap naar boven. De woonkamer is heel licht en heeft een prachtige pvc-vloer met vloerverwarming. De open keuken is aan de voorzijde gesitueerd en heeft een granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, o.a. vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, oven en magnetron. De tuin is op het zuidwesten gelegen en heeft een vrijstaande houten schuur met een gezellige overkapping. Via het achterpad is de tuin ook te bereiken. 1e verdieping De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ca. 8.5, 12 en 17 m² groot. De badkamer uit 2023 is voorzien van een inloopdouche, 2e toilet en ruim wastafelmeubel. Ook deze verdieping is voorzien van vloerverwarming en overal dezelfde pvc-vloer. 2e verdieping De ruime overloop biedt voldoende kastruimte. Zo is er een wasruimte aanwezig met de wasmachine- en drogeraansluiting, de cv-combiketel en de mechanische ventilatie zijn opgesteld in een aparte ruimte en daarnaast is er nog een opbergruimte boven de trap gecreëerd. De wasruimte kan eventueel omgebouwd worden tot 2e badkamer. Verder zijn er 2 slaapkamers van ca. 11 en 12.5 m² aanwezig. Bijzonderheden - Bouwjaar 2008 - Energielabel A - Gelegen op eigen grond - Voorzien van een cv-combiketel (Intergas 2024, geplaatst in 2025) - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en horren - Wasruimte kan eventueel omgebouwd worden tot 2e badkamer - Oplevering in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de Vastgoed Nederland voorwaarden. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten.