Lichtval 393147 PH MaassluisWilgenrijk

Wat een markante hoek woning in het Wilgenrijk! Deze royale woning met een splitlevel indeling heeft een eigen overdekte parkeerplaats in de carport en is gelegen in de sfeervolle nieuwe wijk “Wilgenrijk” met veel groen, waterpartijen en speelgelegenheid voor de kinderen. Centraal gelegen t.o.v. uitvalswegen. Deze woning beschikt o.a. over een lichte woonkamer met een extra hoog plafond en een PVC-tegelvloer met vloerverwarming. De riante woonkeuken ligt op een iets hoger niveau en heeft een moderne zwarte inrichting. Deze is afgescheiden van de woonkamer door een glazen tussenwand. Er zijn drie slaapkamers op de verdieping, een complete badkamer en de speelse open zolder is nog naar eigen smaak en idee in te richten met eventueel een 4e kamer en kantoor. De zonnige tuin is vrij gelegen op het zuidwesten. Een royaal hoekhuis met een fijne open ligging met een stoere uitstraling. Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure (op Funda) voor de link naar de website waar je alle gegevens van de woning kunt vinden. INDELING Entree, hal met garderobe, de inpandige berging die ook van binnenuit bereikbaar is. Hiernaast bevindt zich ook de overdekte parkeerplaats in de carport. Niveau 1: Brede lichte woonkamer met een extra zijraam en een schuifpui naar de tuin, (gelegen op het zuidwesten), de lichtgrijze PVC- tegelvloer is voorzien van vloerverwarming en heeft een hoog plafond van 3.55 meter wat een heerlijk ruimtelijk effect geeft. De rolgordijnen, overgordijnen en zonwering zijn elektrisch bedienbaar. Niveau 2: De zeer ruime woonkeuken is afgescheiden van het woongedeelte door een glazen tussenwand. Een uitgebreide woonkeuken met een zwarte inrichting is voorzien van een composiet blad en heeft alle inbouwapparatuur (incl. de luxe van twee ovens, een koffiemachine en een wijnklimaatkast). De keukenverdieping is voorzien van een PVC tegelvloer met vloerverwarming en een frans balkon. 1e verdieping: de extra ruime ouderslaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft een gedeeltelijke scheidingswand met een plaats voor de TV en hierachter is een royale inloopkast/kamer. Ook deze kamer is voorzien van een frans balkon. Aan de voorzijde zijn twee leuke kinderkamers. Deze kamers zijn voorzien van elektrisch bedienbare screens. De witte strakke badkamer is voorzien van een ligbad, een inloopdouche met een moderne zwarte ruitindeling en twee wastafels. 2e verdieping: Hier is een open zolder met een technische ruimte waar de CV combiketel en aansluiting voor de wasmachine en de droger zijn. Er is nog voldoende ruimte om er een 4e kamer en kantoor te maken. AFMETINGEN Woonkamer : 5.49 x 5.31 - 36 m2 Keuken : 5.63 x 4.37 - 26 m2 Slaapkamer 1 : 5.55 x 4.43 - 26 m2 Slaapkamer 2 : 3.20 x 3.87 - ca 12 m2 - Slaapkamer 3 : 3.20 x 4.00 - ca 13 m2 Badkamer : 2.80 x 2.25 - 7 m2 Zolder : 29 m2 BIJZONDERHEDEN Bouwjaar: 2020 Woonoppervlakte: 161 m2 Perceeloppervlakte: 129 m2 Inbouwapparatuur van de keuken: Bora kookplaat met geïntegreerde afzuiging, een hoogwaardige AEG stoomoven, combi-oven, vaatwasser en koffiemachine, Quooker, Miele wijnklimaatkast met twee zones en een Bauknecht koel/vriescombinatie. Vloerverwarming in het woongedeelte, de begane grond en woonkeuken. Uitstekende isolatie: HR++ glas PVC vloeren op de 1e, 2e en 3e verdieping. Een groot elektrische zonnescherm aan de woonkamer zijde en screens op alle andere ramen. 11 zonnepanelen CV combiketel: Intergas 2020 CW 5 Energielabel: A Oplevering: ca. april 2026 Vraagprijs: € 695.000,--k.k.