Lijsterlaan 1063145 VL MaassluisVogelbuurt

Ben je op zoek naar een ruime en goed onderhouden woning waar jouw gezin zich direct thuis voelt? Dan is Lijsterlaan 106 precies wat je zoekt! Deze charmante woning is met zorg onderhouden en straalt warmte en gezelligheid uit. Met vier slaapkamers is er volop ruimte voor het hele gezin én eventuele gasten. Elke kamer biedt een fijne en rustige plek om je terug te trekken. Als extra pluspunt beschikt deze woning over een prachtig dakterras op de tweede verdieping, waar je heerlijk kunt genieten van de eerste zonnestralen en de buitenlucht. De indeling is als volgt: - Begane grond - Bij binnenkomst word je verwelkomd in de hal met de meterkast, een toiletruimte met staand closet en toegang tot de sfeervolle woonkamer. De woonkamer voelt heerlijk ruim aan en baadt in natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De zithoek, met een knusse open haard, is dé perfecte plek om samen te ontspannen en te genieten. Aan de achterzijde van de woning vind je de halfopen keuken in praktische L-opstelling. Deze is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, zoals een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en een spoelbak. Een heerlijke plek om te koken én te genieten! Via de loopdeur in de woonkamer of keuken stap je zo de royale achtertuin in. Via de woonkamer krijg je toegang tot de trapopgang naar de tweede verdieping. - Eerste verdieping - Via de overloop heb je toegang tot alle vertrekken op deze etage. Hier bevinden zich maar liefst drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde van de woning liggen slaapkamer 1 en 2. Slaapkamer 1 is perfect te gebruiken als walk-in-closet of thuiskantoor, terwijl slaapkamer 2 ideaal is als logeerkamer. De masterbedroom en de badkamer bevinden zich aan de voorzijde van de woning. De badkamer is volledig uitgerust en biedt ultiem comfort met een ligbad, douchecabine, vloerverwarming en een designradiator. Daarnaast is er op deze verdieping een separaat toilet aanwezig. - Tweede verdieping - Op de overloop van de tweede verdieping heb je toegang tot de vliering, het dakterras en de vierde slaapkamer. Deze royale slaapkamer profiteert van een prachtige lichtinval dankzij de grote raampartijen. Voor extra gemak is er een wastafel aanwezig en vind je hier de witgoedaansluitingen. Daarnaast bieden de knieschotten extra opbergruimte. Het dakterras is bereikbaar via de overloop en is dé perfecte plek om als eerste te genieten van de voorjaarszon. Pak een drankje, plof neer in een loungeset en laat het genieten beginnen! - Vliering - De vliering is eenvoudig bereikbaar via een vlizotrap en biedt volop opbergruimte. Hier bevindt zich de cv-ketel (Atag, 2004), en dankzij de royale opbergmogelijkheden is het de perfecte plek voor koffers, ski-uitrusting en seizoensspullen. Ideaal voor een opgeruimd huis! - Tuin - De tuin is een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Of je nu wilt zonnebaden of liever de schaduw opzoekt, hier kan het allemaal! De berging biedt niet alleen ruimte voor fietsen, maar is ook perfect voor het opbergen van tuingereedschap en andere benodigdheden. Een veelzijdige buitenruimte met volop mogelijkheden! - Afmetingen - Voor de afmetingen en de indeling verwijzen wij je door naar de gedetailleerde plattegronden van de woning. - Bijzonderheden - o Bouwjaar 1965; o Woonoppervlakte ca. 127 m2; o Totale inhoud ca. 400 m3; o De voorgevel is in 2011 gerenoveerd en geïsoleerd; o De vloer is in 2018 geïsoleerd middels Tonzon; o De boeidelen aan achterzijde zijn vernieuwd met keralit; o Volledig voorzien van houten kozijnen met dubbel glas; o Buiten schilderwerk is in 2024 gedaan; o Vanwege het bouwjaar van de woning nemen wij een standaard ouderdomsclausule op; o Oplevering voorkeur eind juni 2025. Je wilt een huis kopen? Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee! Deze tekst is met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.