Lijsterlaan 363145 VJ MaassluisVogelbuurt

Deze ruime en aantrekkelijke eengezinswoning met een 2,5 meter uitgebouwde woonkamer/keuken en een grote nokverhoging is nu te koop! Uitstekend gelegen met aan de voorzijde uitzicht op het park en op loopafstand van winkelcentrum Koningshoek, metrostation en scholen. De royale uitbouw van 2,5 meter aan de achterzijde zorgt voor een heerlijke lichte woonkeuken met een grote glazen pui met openslaande tuindeuren naar de zonnige achtertuin. Verder ingedeeld met o.a. een gezellige woonkamer met een erkerraam, 5 grote slaapkamers, een moderne badkamer, een grote bergvliering en 9 zonnepanelen. Uitstekend onderhouden en voorzien van diverse kunststof kozijnen. Kortom: een ideale gezinswoning waar ruimte, licht en ligging perfect samenkomen! Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure (op Funda) voor de link naar de website waar je alle gegevens van de woning kunt vinden. INDELING Entree, hal, met trapkast, zwevend toilet met fonteintje, ruime uitgebouwde woonkamer met woonkeuken aan de achterzijde (totaal circa 52 m²), erkerraam aan de voorzijde, openslaande tuindeuren, fraaie parketvloer en spachtelputzwanden. De grote hoekkeuken heeft uitgebreide apparatuur en een granito aanrechtblad. 1e verdieping: Overloop met een vaste kast, 3 ruime slaapkamers waarvan 2 met vaste kasten en de voorslaapkamer met een balkon aan de voorzijde. Moderne badkamer (2019) met een inloopdouche met een glazen wand, zwevend 2e toilet, wastafelmeubel met 2 kranen, infraroodverwarming en design radiator. 2e verdieping: Grote zolder verdieping met een nokverhoging met ramen over de gehele voorzijde en een dakkapel aan de achterkant, 2 ruime slaapkamers met een elektrisch rolluik aan de voorzijde, bergruimte en een vlizotrap naar een grote bergvliering. Op de lichte overloop zijn aansluitingen voor wasmachine en droger, een wastafel en de CV-ketel. AFMETINGEN Woonkamer/-keuken : 11.20 x 3.60/5.80 Slaapkamer 1 : 3.65 x 3.45 Slaapkamer 2 : 3.65 x 3.35 Slaapkamer 3 : 2.45 x 2.10 Badkamer : 2.10 x 1.80 Slaapkamer 4 : 3.65 x 2.90 Slaapkamer 5 : 3.65 x 2.75 BIJZONDERHEDEN Bouwjaar 1966 Woonoppervlakte circa 140 m² 165 m² eigen grond Zonnige ruim 8,5 meter diepe achtertuin met stenen berging en achterom Uitbouw in 2006 geplaatst, dakbedekking in 2023 vernieuwd en geschikt voor sedumdak Apparatuur keuken: 5 pits fornuis met 2 ovens, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, apothekerskast en een granito aanrechtblad Geheel dubbel glas, deels kunststof kozijnen CV-combiketel Remeha 2018 9 zonnepanelen Energielabel A Oplevering: in overleg, september 2026 Vraagprijs: € 545.000,= K.K.