Verkocht

Noordvliet 1573142 CL MaassluisVertobuurt

€ 899.000 k.k.
Kaart
  • 113 m²
  • 1.202 m²
  • 3
  • F

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 mei 2025
Verkoopdatum
10 september 2025
Looptijd
3½ maand

Omschrijving

Klussers en dromers opgelet! Vrijstaand wonen aan de sfeervolle Noordvliet met volop potentie Op een unieke locatie aan de karakteristieke Noordvliet, direct tegenover de gezellige jachthaven van Maassluis, ligt deze vrijstaande woning op een royaal perceel van circa 1.200 m². Een buitenkans voor de handige koper die op zoek is naar ruimte, karakter én de mogelijkheid om een woning volledig naar eigen wens te moderniseren. De woning beschikt over een ruime woonkamer, een separate keuken, drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet op de begane grond. Vanuit deze etage is er toegang tot de vliering én het ruime souterrain, waar zich onder andere de cv-ketel bevindt en extra bergruimte beschikbaar is. Op het perceel zijn diverse aan- en bijgebouwen aanwezig die momenteel als opslag dienen, maar tal van mogelijkheden bieden: van hobbyruimte tot werkplek aan huis. Bovendien is er via de zijkant van de woning een praktische toegang tot de achtergelegen percelen — ideaal voor bijvoorbeeld tuinliefhebbers, zzp’ers of opslag van groot materieel. Hoewel de woning gemoderniseerd dient te worden, maken de ligging, het ruime perceel en de vele gebruiksmogelijkheden dit tot een uniek project met eindeloze potentie. Wordt dit jouw nieuwe (t)huisproject met uitzicht op de jachthaven? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden zelf! - Afmetingen - Voor de afmetingen en de indeling verwijzen wij je door naar de gedetailleerde plattegronden van de woning. Bijzonderheden: o Bouwjaar 1959; o Totale woonoppervlakte ca. 113 m2; o Perceeloppervlakte ca. 1202 m2; o Totale inhoud ca. 615 m3; o Het verkochte betreft de volgende kadastrale percelen: Gemeente Maassluis, sectie D, nummers 8300, 10796, 8026, 8301; o Ouderdomsclausule van toepassing; o De woning wordt opgeleverd zonder vragenlijst en lijst van zaken; o Oplevering in overleg; Je wilt een huis kopen? Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee! Deze tekst is met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 899.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.956
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en kluswoning
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Overige inpandige ruimte
30 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
311 m²
Perceel
1.202 m²
Inhoud
615 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag, een vliering, en een kelder

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAASSLUIS D 8300
Kadastrale kaart
Oppervlakte
176 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
MAASSLUIS D 10796
Kadastrale kaart
Oppervlakte
445 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
MAASSLUIS D 8026
Kadastrale kaart
Oppervlakte
580 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
MAASSLUIS D 8301
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

8.586x

Bekeken

83x

Bewaard

16-5-2025

Op Funda

Buurt

Vertobuurt

Maassluis
Inwoners
2.835
Gezin met kinderen
37%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.972

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.