Patijnestraat 243141 VK MaassluisBinnenstad

Unieke kans! Charmante, sfeervolle en uitstekend onderhouden 3, eventueel 4 kamerwoning (ca. 80 m2 woonoppervlakte) met grote living, luxe keuken en zonnig dakterras (ca. 21 m2), in het hart van Maassluis op loopafstand van het gezellige centrum met diverse winkels, horeca en gezellige terrassen. Deze woning is geheel voorzien van isolerende beglazing met (grotendeels) kunststof kozijnen en HR++ beglazing, een geïsoleerd dak en wordt centraal verwarmd door een C.V. combiketel. Intern tref je een verrassend ruime en lichte living met PVC vloer, nette wand- en plafondafwerking, een moderne woonkeuken met dakvenster en voorzien van diverse apparatuur waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer (3-laden), oven, combi-oven, vaatwasser en veel bergruimte. Handige bijkeuken met wasmachine en droger aansluiting en CV combiketel. Daarnaast tref je een nette badkamer met een wastafel, toilet en douchecabine en nette betegeling. Op de eerste verdieping tref je een mooie, open ruimte met goede lichtinval en toegang naar het zonnige dakterras op het zuiden. De ruimte is naar eigen keuze in te delen en kan als zowel slaap- als werkkamers fungeren. De derde slaapkamer bevindt zich op de vide en heeft aan de voorzijde twee dakramen naast elkaar en aan de achterzijde een grote raampartij. Kortom: Grijp je kans en ontdek jouw nieuwe thuis! Benieuwd? Kom gerust kijken en bel Woongoed Makelaars voor een afspraak op 010-258 09 19! WIL JE ALVAST EVEN BINNENKIJKEN? GA NAAR ONZE WEBSITE VOOR DE RONDLEIDING! Bijzonderheden: • Zeer goed onderhouden woning; • Ruime en lichte woonkamer ca. 34 m2; • Luxe inbouwkeuken met apparatuur; • Ruime lichte woonkamer; • Woonkeuken met dakvenster; • Mogelijkheid tot drie slaapkamers; • Ruim en zonnig dakterras; • Grotendeels HR++ beglazing; • Zeer goed geïsoleerd; • C.V. combiketel HR 2015; • Totale woonoppervlakte ca. 80 m2; • Totale inhoud ca. 192 m3; • Dakterras 21 m2; • Perceel 52 m2; • Eigen grond. • Bouwjaar 1910 • Ouderdomsclausule van toepassing; • Energielabel E, is nog van voor de verbouwing. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule Meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Woongoed Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren jou je eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige woning.