President Steynstraat 233143 CR MaassluisTaanschuurpolder

Wat een leuk huis! Gelegen in een rustige autoluwe straat in de gezellige wijk “t Hoofd” ligt deze uitstekend verbouwde en geïsoleerde woning met een extra dakopbouw. Het metrostation en winkels zijn vlakbij en ook het gezellige centrum is op loopafstand. Deze woning is uitstekend geïsoleerd en klaar voor de toekomst met een energielabel B! Een sfeervol ingericht huis met o.a. een royale woonkamer met openslaande deuren naar een gezellige en zonnige patio/tuin met overkapping, een lichte uitgebouwde keuken, 4 slaapkamers en een gave moderne badkamer een woning die je wel gezien moet hebben! Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure (op Funda) voor de link naar de website waar je alle gegevens van de woning kunt vinden. INDELING Entree, modern betegeld toilet met een fonteintje, zeer royale woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. In de woonkamer is een open trap naar de bovenverdieping. De keuken is aan de achterzijde uitgebouwd en heeft aan twee kanten ramen. De houten keukeninrichting is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Hier is ook een deur naar de zonnige patio tuin. 1e verdieping: royale overloop met een schuifwandkast. De ouderslaapkamer heeft een open kastenwand en een laminaatvloer. Een tweede slaap/kinder kamer aan de voorzijde. Modern verbouwde badkamer met een inloopdouche, een wastafelmeubel met waskom en een 2e toilet. 2e verdieping: royale overloop met toegang naar een technische ruimte met plaats voor de wasmachine en de CV combiketel. Deze verdieping is later opgebouwd en heeft aan de voor- en aan de achterzijde een 3e en 4e slaapkamer met Velux dakramen. AFMETINGEN Woonkamer : 8.49 x 3.98 Keuken : 5.57 x 1.80 Slaapkamer 1 : 3.98 x 2.72 Slaapkamer 2 : 2.64 x 1.86 Badkamer : 2.64 x 2.02 Slaapkamer 3 : 4.06 x 3.19 Slaapkamer 4 : 4.06 x 2.71 BIJZONDERHEDEN Bouwjaar: 1905 Woonoppervlakte: 108 m2 Inbouwapparatuur van de keuken: keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-vrieskast, (stoom) oven, combimagnetron en close-in boiler. De meterkast en het leidingwerk van de woning is vernieuwd. De begane grond vloer is voorzien van vloerverwarming en voorzien van een pvc vloer. Op de 1e en 2e verdieping ligt laminaat. Diverse isolaties: de begane grondvloer heeft schuimbeton en vloerverwarming, de woonkamer heeft voorzet wanden met isolatie. Er zijn 7 zonnepanelen en uiteraard is de hele woning voorzien van dubbel glas. CV combiketel: Remeha, 2025 Energielabel: B Oplevering: ca. september 2026 Vraagprijs: € 399.000,--k.k.