Reigerstraat 393145 CS MaassluisVogelbuurt

In de geliefde Vogelwijk gelegen hoekeengezinswoning met een grote achtertuin op het zuidoosten en heel veel mogelijkheden. Rustig gelegen in een brede straat met ruime parkeermogelijkheden op korte afstand van winkelcentrum Koningshoek, scholen en 2 metrostations. De woning is bijna geheel voorzien van kunststof kozijnen en nieuw opgemetselde voor- en achtergevels. Door de 13 meter diepe en 7 meter brede achtertuin is het goed mogelijk om de woonkamer aan de achterzijde uit te bouwen. Verder ingedeeld met o.a. 5 slaapkamers en een dakkapel aan de achterzijde. Een uitstekende woning voor starters of een jong gezin op een prima plek! Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure (op Funda) voor de link naar de website waar je alle gegevens van de woning kunt vinden. INDELING Entree, ruime hal met een handige trapkast, toilet met een fonteintje, lichte doorzonwoonkamer van 26 m² met grote raampartijen, schouw en laminaatvloer. Dichte keuken (die eenvoudig naar de woonkamer door te breken is) met inbouwapparatuur en een plavuizen vloer. 1e verdieping: Overloop, grote ouderslaapkamer aan de achterzijde met 2 vaste kasten, slaapkamer aan de voorzijde met 2 vaste kasten en een slaapkamer aan de achterzijde. Badkamer met douchecabine, 2e toilet en een wastafel. 2e verdieping: Ruime voorzolder met aansluitingen voor de wasmachine en droger, opstelling CV-ketel, wastafel en dakraam, slaapkamer met een dakkapel aan de achterzijde, slaapkamer met een dakraam aan de voorzijde. Achter de knieschotten is veel bergruimte. De circa 13 meter diepe en 7 meter achtertuin is heerlijk zonnig op het zuidoosten gelegen en heeft een stenen berging en een achterom. Aan de achtergevel hangt een elektrisch zonnescherm. AFMETINGEN Woonkamer : 6.95 x 3.70 Keuken : 3.05 x 2.05 Slaapkamer 1 : 4.00 x 3.70 Slaapkamer 2 : 3.70 x 2.57 Slaapkamer 3 : 3.05 x 2.05 Slaapkamer 4 : 3.70 x 2.35 Slaapkamer 5 : 3.70 x 2.35 BIJZONDERHEDEN Bouwjaar 1964 Groot perceel grond van 172 m² eigen grond Circa 13 meter diepe achtertuin op het zuidoosten met een stenen berging Door de diepe achtertuin mogelijkheden voor het uitbouwen van de woonkamer Grotendeels kunststof kozijnen met dubbel glas Dakkapel hardhouten kozijnen met trespa Voor- en achtergevel met metselwerk (2012) CV-combiketel Intergas 2013 Energielabel C Oplevering: in overleg, september/oktober 2026 Vraagprijs: € 415.000,= K.K.