Röntgendreef 353146 BM MaassluisSteendijkpolder Zuid

Uitstekend verbouwde geschakelde eengezinswoning met een vergrote woonkamer en een parkeerplaats onder de eigen carport. Gelegen in de kindvriendelijke Drevenwijk: uitvalswegen, scholen, sportverenigingen en de metro zijn makkelijk bereikbaar. Deze woning heeft enorm veel extra’s: o.a. een uitgebouwde woonkamer met aan de achterzijde openslaande deuren, een pvc vloer met vloerverwarming, is bijna geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas, een strakke complete keuken, moderne badkamer en een zolderverdieping met een riante grote zij-dakkapel. De achtertuin is 14 meter diep en de voortuin is prachtig opnieuw aangelegd. Er zijn 3 airco’s en ook 9 zonnepanelen aanwezig. Kortom ook klaar voor de toekomst. Een uitstekend verzorgde woning met de luxe van een carport in een prettige wijk! Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure (op Funda) voor de link naar de website waar je alle gegevens van de woning kunt vinden. INDELING Prachtig vernieuwde en grote voortuin met sierbestrating en sfeervolle verlichting. De berging is afgewerkt met kunststof. Aansluitend de carport. Entree/hal, meterkast en garderoberuimte. De woonkamer heeft een zij-uitbouw met grote ramen wat veel licht geeft en met openslaande deuren naar de tuin. Aan de voorzijde is een strakke witte keuken (Bruynzeel) met inbouwapparatuur. Een tweede hal vanuit de woonkamer geeft toegang tot de 1e verdieping. Hier is onder de trap een modern verbouwd toilet met fonteintje. De diepe tuin aan de achterzijde is strak ingericht en gedeeltelijk bestraat. 1e verdieping: Overloop, grote slaapkamer aan de voorzijde (voorheen 2 kamers) met elektrische rolluiken en een tweede slaapkamer aan de achterzijde ook over de hele breedte van het pand en eveneens voorzien van rolluiken. De moderne badkamer heeft een inloopdouche, een wastafelmeubel en een 2e toilet. Het plafond heeft inbouwspots. 2e verdieping: In 2018 is deze verdieping voorzien van een grote zijdakkapel. Hier is een slaapkamer aan de voorzijde en een tweede is aan de achterzijde met kastruimte waar de wasmachine en droger staan. De grote en lichte tussenzolder heeft een kastruimte met de CV combiketel en er is veel bergruimte achter de knieschotten over de hele lengte van het huis. De zolder heeft inbouwspots. AFMETINGEN Woonkamer : 6.20 x 2.99 en 3.43 x2.35 Keuken : 3.00 x 2.28 Slaapkamer 1 : 4.28 x 4.12 Slaapkamer 2 : 4.28 x 3.79 Badkamer : 2.02 x 1.97 Kamer zolder 3 : 3.38 x 2.93 Kamer zolder 4 : 3.38 x 2.71 Tussenzolder : 3.25 x 3.38 BIJZONDERHEDEN Bouwjaar : 1978 Woonoppervlakte: 122 m2 De woning heeft op de 1e en 2e verdieping laminaatvloeren. Inbouwapparatuur van de keuken: gaskookplaat en afzuigkap, combi-oven en een gewone oven, koelkast en vriezer, vaatwasser. De woning is bijna geheel voorzien van kunststof kozijnwerk met HR ++ glas. De gevelbekleding is uitgevoerd in kunststof, de rest van de gevels zijn gereinigd, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd. Het platte dak en de goten zijn in 2021 vernieuwd. De vloer en het dak zijn geïsoleerd. De voortuin heeft een sfeervolle verlichting in de bestrating. Er zijn 3 airco’s in huis en er is een mogelijkheid/aansluiting voor een 4e op de zolder. Er zijn 9 zonnepanelen aanwezig. CV combiketel: Remeha 2021, airconditioning 2025 Energielabel: B Oplevering: februari 2027 Vraagprijs: € 500.000,-- k.k.