Schollevaarstraat 193145 LC MaassluisVogelbuurt

Starters of handige klussers opgelet! Ben je op zoek naar een woning waar je nog jaren mee vooruit kunt? Dan moet je deze heerlijke 5-kamers gezinswoning mét zonnige tuin op het zuidwesten! Ook de ligging is top: op korte afstand van scholen, winkels, openbaar vervoer én het gezellige centrum. Hier woon je in een kindvriendelijke buurt met volop ruimte om te spelen, fietsen en wandelen. Een perfecte plek voor jong en oud! Zien we je hier snel? De indeling is als volgt: - Begane grond - Entree, tochthal met meterkast (nieuw systeem), tussenhal met toegang tot de toiletruimte (staand closet met fonteintje), trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast en tot slot toegang tot de keuken en de woonkamer. Laten we in de lichte en ruime woonkamer beginnen! De gezellige erker aan de voorzijde geeft zicht op de tuin en er is een sfeervolle open haard op hout aanwezig. De keuken is uitgevoerd in een wandopstelling en van diverse gemakken voorzien zoals een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, dubbele spoelbak en een losse koel/vriescombinatie. De cv opstelling is in de keuken gesitueerd (type Vaillant, bouwjaar ca. 2018). - Eerste verdieping - Overloop met toegang tot de vertrekken op deze verdieping en de trapopgang naar de tweede verdieping. Slaapkamers één en twee zijn gelegen aan de achterzijde van de woning waarvan slaapkamer twee voorzien is van twee vaste kasten. De derde slaapkamer is aan de voorzijde te vinden. Deze gezellige kamer biedt toegang tot het balkon en is ook voorzien van twee vaste kasten. De moderne badkamer is in 2022 vernieuwd en ingericht met een inloopdouche, een wastafelmeubel, tweede hangend closet en vloerverwarming. - Tweede verdieping - Via de vaste trap kom je op de zolderverdieping. Via de overloop vind je de witgoedaansluitingen én vierde slaapkamer, voorzien van een dakkapel aan de achterzijde. - Tuin - De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten– hier geniet je de hele middag en avond van het zonnetje. De tuin is verzorgd aangelegd met een terras, een gazon en volwassen beplanting. Er is een buitenkraantje aanwezig. Achter de tuin bevindt zich een separate stenen berging en een achterom, ideaal voor fietsen of tuinspullen. - Afmetingen - Voor de exacte afmetingen en de indeling verwijzen wij je door naar de gedetailleerde plattegronden van de woning. - Bijzonderheden - o Bouwjaar 1966; o Woonoppervlakte ca. 119 m²; o Zonnige tuin op het zuidwesten; o De begane grondvloer is beton; o Gezien de leeftijd van de woning hanteren wij een standaard ouderdoms- en- asbestclausule; o Niet-zelfbewoondclausule van toepassing; o De woning wordt zonder vragenlijst deel B verkocht; o Oplevering in overleg. Kan snel. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.  Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.