Van der Horststraat 203141 TH MaassluisBinnenstad

Wat een fijne plek om thuis te komen. Deze charmante woning aan de Van der Horststraat is zonder twijfel one of a kind. Met een prachtig uitzicht op de Zuiddijk en de historische molen van Maassluis geniet je hier van een unieke woonbeleving. Deze geliefde woning met fijne uitstraling en zonnige tuin op het zuidwesten: dit is precies zo'n sfeervolle woning die je eigenlijk meteen wil komen bekijken. Met het gezellige stadshart van Maassluis op loopafstand is het hier heerlijk wonen. Daarnaast bevinden belangrijke uitvalswegen, zoals de A20, zich in de directe omgeving. Ook zijn zowel het metrostation als de veerdienst naar Rozenburg binnen circa vijf minuten fietsen bereikbaar. Op zoek naar rust en natuur? Maak dan een heerlijke fiets- of wandeltocht door het nabijgelegen natuurgebied de Zuidbuurt, waar je kunt genieten van het typische Hollandse polderlandschap in de Zuidbuurt. Deze woning biedt extra comfort: • Centraal gelegen op een unieke locatie • Zonnige achtertuin • Vrijstaande woning aan de oude Zuiddijk, op korte afstand van het historische centrum van Maassluis • Twee dakkapellen • Grotendeels voorzien van isolerende beglazing • Vloerisolatie (PIF-isolatie) aangebracht in (2022) • Meterkast en elektrische installatie volledig vernieuwd in (2007) • Nieuw dak geplaatst (2011) • Nieuw dak op de schuur geplaatst (2019) • Badkamer en toilet vernieuwd (2010) • Buitenschilderwerk professioneel uitgevoerd in (2025) • Vrijstaande houten berging • Instapklaar en goed onderhouden • 2 zonnepanelen Indeling: Begane grond: Via de entree kom je in de hal met meterkast. Vanuit de hal bereik je de ruime eetkeuken, die is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en koelkast. Dankzij de royale opzet is er voldoende ruimte voor een gezellige eethoek, waardoor dit een fijne plek is om samen te koken en uitgebreid te tafelen. Aansluitend bevindt zich de sfeervolle woonkamer aan de voorzijde van de woning. De grote raampartijen zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht en bieden een mooi uitzicht op de groene omgeving. De karakteristieke schouw geeft de ruimte extra sfeer en vanuit de woonkamer bereik je via de trap de eerste verdieping. Vanuit de keuken heb je toegang tot een tussenhal met het moderne, in 2010 vernieuwde toilet en de eveneens vernieuwde badkamer. De badkamer is voorzien van een douche en een dubbele wastafel en is praktisch ingedeeld. Via de keuken stap je direct de zonnige achtertuin in. Dankzij de gunstige ligging op het zuidwesten geniet je hier vrijwel de hele dag van de zon. Achter in de tuin bevindt zich een ruime vrijstaande houten berging, waarvan het dak in 2019 is vernieuwd. Een heerlijke plek om te ontspannen of gezellig buiten te zitten. Eerste verdieping: Via de trap in de woonkamer bereik je de overloop, waar zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger bevinden. De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers. Beide kamers beschikken over grote raampartijen, waardoor ze heerlijk licht zijn en een fraai uitzicht bieden over de groene achtertuinen. Dankzij de aanwezige dakkapel voelen de kamers bovendien verrassend ruim aan. De royale hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Vanuit de slaapkamer kijk je uit over het groen aan de voorzijde, wat zorgt voor een rustige en prettige woonbeleving. Algemeen: bouwjaar 1926, 75 m² woonoppervlak, 270m³ bruto inhoud, 10m² externe bergruimte, gedeeltelijk geïsoleerd, c.v. ketel 2022, 2 zonnepanelen, energielabel E, ouderdomsclausule en asbestclausule van toepassing in de koopovereenkomst. Aanvaarding: in overleg. Interesse in deze woning? Schakel dan direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw lokale NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Je vindt de NVM-aankoopmakelaars op Funda.