Van der Horststraat 43141 TG MaassluisBinnenstad

Leuke eengezinswoning met een gezellige woonkeuken en een royaal dakterras. Gelegen in de rand van het gezellige centrum van Maassluis op loopafstand van winkels, horeca en metrostation. De woning heeft o.a. verrassend ruime woonkamer met een lichte woonkeuken met een glazen dak, een betonnen begane grondvloer met laminaat en vloerverwarming en een nette badkamer met o.a. een ligbad. Op de verdieping zijn 2 slaapkamers met een dakkapel en toegang tot het grote dakterras. Een geweldig leuke starterswoning om snel te betrekken! Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure (op Funda) voor de link naar de website waar je alle gegevens van de woning kunt vinden. Indeling: Entree, hal met plavuizenvloer, meterkast en trap naar de 1e verdieping. Grote lichte woonkamer van 26 m² met glad gestucte wanden, glas in lood raam aan de voorzijde en een nieuwe laminaatvloer (2022) met vloerverwarming. Aansluitend aan de achterzijde is er een lichte woonkeuken met ruimte voor een grote eettafel, een glazen dak en met ramen aan de zijkant voor licht en ventilatie. De lichte keuken heeft een ruime hoekkeuken met (grotendeels) vernieuwde inbouwapparatuur. Geheel betegeld toilet. Badkamer met een ligbad met douchescherm, wastafelmeubel, inbouwspots en een designradiator. Berging met aansluiting wasmachine en droger en opstelling CV-ketel. 1e verdieping: Overloop, ruime slaapkamer aan de voorzijde met een dakkapel en kast. De slaapkamer aan de achterzijde waren voorheen twee kamers en heeft een deur naar het grote dakterras. Dit zonnige dakterras heeft houten vlonders en schuttingen. Hier kun je heerlijke BBQ-en en de hele dag genieten van de zon. Vanuit de voorslaapkamer is via een luik een geïsoleerde bergvliering bereikbaar. Afmetingen: Woonkamer : 7.55 x 3.85 Keuken : 4.65 x 3.85 Badkamer : 2.30 x 1.80 Slaapkamer 1 : 4.10 x 3.85 Slaapkamer 2 : 3.85 x 3.40/2.35 Dakterras : 7.45 x 4.10/2.10 Bijzonderheden: Bouwjaar 1910 63 m² eigen grond Woonoppervlakte 85 m2 exclusief dakterras Royaal dakterras afgewerkt met vlonders en schutting De woning is geheel voorzien van dubbel glas. Laminaatvloeren op de 1e en 2e verdieping. Inbouwapparatuur van de keuken: inductie kookplaat (’22), afzuigkap (’22), oven, vaatwasser (‘22) koel-/vriescombinatie (’21). De achterzijde van het pand en de goten zijn vernieuwd in trespa. Buitenzijde in 2022 geschilderd. CV-combiketel Vaillant HR 2008 Ouderdomsclausule in koopakte van toepassing Oplevering: juni 2025