Wagnerstraat 273144 KJ MaassluisKoningshoek

Ruimte, mogelijkheden en het gemak van parkeren op eigen terrein! Aan de Wagnerstraat 27 in Maassluis vind je deze verrassend ruime eengezinswoning met maar liefst vier slaapkamers, een lichte woonkamer, een zonnige achtertuin en een heerlijk balkon. Met een woonoppervlakte van circa 121 m², een eigen parkeerplaats en een ruime berging biedt deze woning alle ruimte om er helemaal jouw eigen thuis van te maken! Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de praktische indeling en de slimme manier waarop de beschikbare ruimte wordt benut. Zo zijn er verschillende opbergmogelijkheden gecreëerd, waaronder een handige vliering in de slaapkamer op de tweede verdieping. Ook buiten is het genieten! De diepe achtertuin biedt volop ruimte om heerlijk te ontspannen, gezellig buiten te eten of lekker van de zon te genieten. Een fijne gezinswoning met volop mogelijkheden, waar ruimte en praktisch wonen samenkomen. Benieuwd naar deze woning? Wij laten je Wagnerstraat 27 graag zien! De indeling is als volgt: - Begane grond - Via de entree kom je binnen in de hal met toegang tot de meterkast, de toiletruimte met fonteintje en de woonkamer. De toiletruimte is vanuit de entree bereikbaar, terwijl je vanuit de woonkamer toegang hebt tot de trapopgang met een praktische kast voor extra bergruimte. De woonkamer is heerlijk ruim en dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde geniet je hier van een prettige lichtinval. Er is volop ruimte voor een gezellige zithoek en een royale eettafel, waardoor dit een fijne plek is om samen te komen met familie en vrienden. De lichte tegelvloer loopt mooi door over de gehele begane grond en zorgt voor een rustig geheel. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken, uitgevoerd in een praktische wandopstelling met volop kast- en werkruimte. De keuken is voorzien van een elektrische kookplaat, afzuigkap, inbouwoven en vaatwasser. Vanuit de woonkamer stap je zo de achtertuin in. Deze is maar liefst circa 8,25 meter diep en grotendeels bestraat, waardoor je hier alle ruimte hebt om verschillende gezellige zitplekken te creëren. De tuin is heerlijk zonnig en biedt volop mogelijkheden om er een fijne buitenplek van te maken. De grote plataan zorgt bovendien voor een sfeervol groen accent en een heerlijke plek in de schaduw op warme dagen. Ook is er een buitenkraan aanwezig. Aan de voorzijde van de woning beschik je over een eigen parkeerplaats en een ruime, vrijstaande berging van circa 6 m², voorzien van elektra. Ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van gereedschap en alle andere spullen die je graag uit het zicht houdt! - Eerste verdieping - Via de trap bereik je de overloop met toegang tot twee royale slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is heerlijk ruim en beschikt over een grote raampartij en een deur naar het balkon. Hier kun je 's ochtends rustig wakker worden en meteen even van de buitenlucht genieten. Het balkon strekt zich uit over vrijwel de gehele breedte van de woning en biedt een fijne extra buitenruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de tweede ruime slaapkamer. Deze kamer beschikt over een grote vaste kastenwand, waardoor je al over een flinke hoeveelheid praktische opbergruimte beschikt. Dankzij de royale afmetingen is deze kamer uitstekend geschikt als slaapkamer, maar ook als combinatie van slapen en werken. De badkamer is centraal gelegen en praktisch ingericht met een douchecabine, wastafel met meubel en een toilet. - Tweede verdieping - Ook op deze verdieping word je verrast door de ruimte! Via de overloop bereik je nog eens twee goede slaapkamers en een separate wasruimte. De slaapkamer aan de voorzijde is heerlijk ruim en biedt volop mogelijkheden als slaapkamer, logeerkamer of hobbyruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de vierde slaapkamer, een fijne kamer die momenteel als werkkamer wordt gebruikt. Dankzij het dakraam komt er prettig daglicht binnen. Hier is bovendien slim gebruikgemaakt van de hoogte door een handige vliering te creëren. Ideaal voor het opbergen van koffers, seizoensspullen of andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. Zo wordt de beschikbare ruimte optimaal benut! De separate wasruimte is voorzien van de aansluitingen voor de wasmachine en droger, een wastafel en de opstelling van de cv-ketel (Remeha, 2022). Zo heb je alle huishoudelijke voorzieningen netjes bij elkaar en blijft er in de rest van de woning volop ruimte over. - Afmetingen - Voor de exacte afmetingen en de indeling verwijzen wij je door naar de gedetailleerde plattegronden van de woning. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1976 • Woonoppervlakte ca. 121 m2; • Inhoud ca. 450 m3; • Parkeren op eigen terrein; • Niet zelf-bewoondclausule van toepassing; • De woning wordt zonder vragenlijst deel B verkocht; • Vanwege de leeftijd van de woning hanteren we een standaard ouderdomsclausule; • Oplevering in overleg. Deze tekst is met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Je wilt een huis kopen? Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee! Oplevering in overleg.