Verkocht onder voorbehoud

Zuiddijk 53143 AR MaassluisBinnenstad

Kaart
  • 87 m²
  • 80 m²
  • 2
  • E
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerEen plaatje mét stadstuin in het hart van Maassluis!

Omschrijving

Karakteristieke en sfeervol ingerichte dijkwoning uit 1839 in het hart van het gezellige centrum van Maassluis. Uniek gelegen met de winkels, terrassen en de haven om de hoek. Dit knusse huis beschikt over een fraaie voorgevel met knipvoegen, een lichte sfeervolle woonkamer en woonkeuken, modern sanitair, een vernieuwd balkon aan de woonkamer en een stadstuin met achterom en berging/schuur. Dit is een perfecte instapklare woning voor diegene die een huis met sfeer in het centrum van de stad zoeken. Een bezichtiging meer dan waard! Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure (op Funda) voor de link naar de website waar je alle gegevens van de woning kunt vinden. INDELING Entree, ruime hal, toilet met fonteintje, lichte en sfeervolle woonkamer met elektrische sierhaard met schouw, fraaie houten vloeren en toegang tot een balkon aan de achterzijde. Open trap naar de 1e verdieping. 1e verdieping: Overloop, ruime sfeervolle slaapkamer aan de achterzijde met een hoog plafond in de nok, wastafel, parketvloer, dakraam en bergvliering. 2e slaapkamer aan de voorzijde met originele houten vloer en een kastenwand. Souterrain: Ruime en gezellige woonkeuken met een hoekkeuken, vrijstaande SMEG koelkast (t.o.), betonlook Novilon vloer met vloerverwarming en openslaande deuren naar de sfeervolle tuin. Moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, designradiator, zwevend 2e toilet en aansluiting voor wasmachine en droger. Bergkast onder de trap. Aparte kast met opstelling CV-ketel. AFMETINGEN Woonkamer : 6.95 x 4.50 Woonkeuken : 5.05 x 4.20 Badkamer : 4.20 x 1.85 Slaapkamer 1 : 4.45 x 3.95 Slaapkamer 2 : 4.50 x 2.95/2.10 BIJZONDERHEDEN Bouwjaar 1839 80 m² eigen grond Beschermd stads- of dorpsgezicht Gezellige stadstuin met terras en berging/schuur Achterom via steeg naast de woning Balkon over de hele breedte van de woning Gevel gevoegd met knipvoeg Achtergevel op begane grond en 1e verdieping geïmpregneerd Zijgevel in 2010 voorzien van isolerende stuclaag Dak in 2021 gerenoveerd Hardhouten kozijnen met dubbel glas Buitenzijde in 2025 geschilderd Binnenzijde in 2020 geheel geschilderd Apparatuur keuken: gaskookplaat, RVS afzuigkap, oven, vaatwasser en losse SMEG koelkast (t.o.) CV-combiketel Remeha 2019 Energielabel E (afgegeven in 2016) Buren hebben tussentijds de tussenwand geïsoleerd Oplevering: in overleg, kan spoedig Vraagprijs: € 417.500,= K.K.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 417.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.799
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning (dijkwoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1839
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
87 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
80 m²
Inhoud
313 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAASSLUIS D 6890
Kadastrale kaart
Oppervlakte
80 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
54 m² (9,00 meter diep en 6,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

5.462x

Bekeken

53x

Bewaard

31-10-2025

Op Funda

Buurt

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.