Adelbert van Scharnlaan E 216226 EH MaastrichtScharn

Verrassend ruim en goed onderhouden appartement met twee slaapkamers, een zonnig balkon en een privéberging in het souterrain. De woning is gelegen aan de Adelbert van Scharnlaan E 21 in de geliefde Maastrichtse woonwijk Scharn en beschikt over een praktische indeling met een royale woonkeuken, een lichte woonkamer en een moderne badkamer. Een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen op een centrale locatie. Indeling Begane grond: Centrale entree met bellentableau, video-intercom, brievenbussen en trappenhuis. Vanuit hier heeft u toegang tot de privéberging in het souterrain. Appartement: Via de entree komt u in de ruime hal, die toegang biedt tot alle vertrekken van het appartement. De sfeervolle woonkamer van circa 25 m² geniet dankzij de grote raampartijen van veel natuurlijke lichtinval en is voorzien van een stijlvolle cinewall met elektrische haard, wat zorgt voor een warme en moderne uitstraling. De woning beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk circa 12 m² en 7 m². De grootste slaapkamer is ruim van opzet, terwijl de tweede kamer uitstekend geschikt is als logeer-, werk- of hobbykamer. De moderne badkamer van circa 4 m² is stijlvol afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel. De ruime woonkeuken van circa 15 m² biedt voldoende plaats voor een eethoek en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak en vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de praktische berging met de witgoedaansluitingen en de elektrische boiler. Via de keuken bereikt u tevens het balkon van circa 6 m², waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Bijzonderheden: - Goed onderhouden instapklaar appartement; - Twee slaapkamers; - Lichte woonkamer met cinewall en elektrische haard; - Modern afgewerkte badkamer; - Balkon van ca. 6 m²; - Privéberging in het souterrain; - Gelegen in de geliefde woonwijk Scharn; - Nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen; - Elektrische boiler (huur); - VvE-bijdrage: € 325,95,- per maand; - Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. Omgeving: Scharn is een wijk in het oostelijke deel van Maastricht. De wijk beschikt over een hoog voorzieningsniveau. Naast meerdere winkel- en horecavoorzieningen zijn er drie basisscholen. De wijk heeft enkele huisartsen en tandartsen binnen haar grenzen. Tevens heeft wijk een aantal sportverenigingen. De omgeving van de wijk kenmerkt zich door veel groen, perken, bomen en plantsoenen. Tevens zijn uitvalswegen richting Maastricht- centrum, Eindhoven, Heerlen en Aken snel te bereiken. Bedrijven als het MECC, MUMC+ en Universiteit zijn op fietsafstand.