Avenue Ceramique 21-C6221 KV MaastrichtWyck

Bent u op zoek naar een ruim en goed onderhouden appartement op een toplocatie in Maastricht? Dan is dit prachtige appartement in La Fortezza iets voor u! Gelegen op het gewilde Céramiqueterrein, biedt deze woning niet alleen een prettige woonervaring, maar ook het gemak van een centrale ligging nabij het stadscentrum, het Bonnefantenmuseum en de Maas. Met een woonoppervlakte van ca. 94 m² beschikt dit appartement over een royale woonkamer met loggia, waardoor u zowel binnen als buiten optimaal geniet. De open keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur en nodigt uit tot gezellig koken en tafelen. Verder beschikt het appartement over twee ruime slaapkamers. De gehele woning is voorzien van een sfeervolle houten vloer. In het souterrain vindt u een eigen berging en een parkeerplaats, zodat u altijd verzekerd bent van een plek voor uw auto. Wilt u wonen in een modern, comfortabel en stijlvol appartement op een van de mooiste plekken van Maastricht? Neem dan contact met ons op en plan een bezichtiging. Dit zou zomaar uw nieuwe thuis kunnen zijn! Indeling o.a. SOUTERRAIN Privé berging en een privé parkeerplaats. BEGANE GROND Gezamenlijke entree met bellentableau, videofoon, brievenbussen, lift en trappenhuis. TWEEDE VERDIEPING Appartement bestaande uit: Entree/hal Woonkamer ca. 47 m² met een smaakvol wandmeubel. De woonkamer kijkt uit op de Avenue Ceramique en geeft toegang tot een loggia ca. 6 m² die op het Westen is gelegen. Open keuken met een inrichting die in een hoekopstelling is geplaatst en is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koelkast. De keukenkastjes zijn medio 2024 vernieuwd. Bijkeuken met wasmachine aansluiting en de WTW-unit. Slaapkamer 1: ca. 17 m² met een functionele kledingkast. Slaapkamer 2: ca. 11 m². Geheel betegelde badkamer ca. 6 m² met ligbad, douche met glazen douchedeur en 2 vaste wastafels met een onderkast. Separaat geheel betegeld toilet met wandcloset en fontein. Het gehele appartement is voorzien van een houten vloer. ALGEMEEN Goed onderhouden en instapklaar appartement met 2 ruime slaapkamers. Geheel voorzien van aluminium kozijnen met dubbel glas. Centraal gelegen op de grens van het monumentale stadsdeel Wyck en de moderne woonwijk Ceramique. Uitgebreide en gevarieerde voorzieningen zijn op loopafstand gelegen, zoals o.a. het Centre Ceramique, het centraal station, het stadscentrum en het Charles Eyck Park. Gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen. Het appartement beschikt over energielabel A+ dat geldig is tot 13-02-2035. De maandelijkse bijdrage aan de V.v.E. bedraagt ca. € 208,-.