Boschstraat 105-B6211 AW MaastrichtBoschstraatkwartier

Stijlvol gerenoveerd appartement in brocante stijl met energielabel A, gelegen in het centrum van Maastricht! Het object is momenteel verdeeld in twee studio's, elk met eigen voorzieningen. Dankzij de gedeelde hal en gemeenschappelijke wasruimte is het ideaal voor hospitaverhuur, of met enkele aanpassingen kan het weer als één geheel worden gebruikt. INDELING Op de eerste verdieping boven het welbekende café "De Gouverneur" aan de markt bevindt zich dit karakteristieke appartement. De entreehal biedt toegang tot drie deuren: Studio A, Studio B en de gedeelde wasruimte met meterkast. Studio A Gelegen aan de straatzijde, beschikt deze studio van circa 35m² (exclusief de badkamer) over een keuken in lijnopstelling, voorzien van de volgende apparatuur: koelkast, 4-zone inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, combimagnetronoven en een spoelbak. De ruimte is uitgerust met airconditioning die zowel kan koelen als verwarmen. Vanuit deze studio heeft u een prachtig uitzicht over de bruisende markt, maar toch een rustige sfeer dankzij de goede kozijnen met HR++-beglazing. De fraaie, volledig betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. Studio B Studio B ligt aan de achterzijde van het pand. Deze studio heeft een oppervlakte van circa 20m², maar voelt door de praktische indeling en de hoge plafonds (ca. 3m) verrassend ruim aan. Ondanks de relatief kleinere ruimte is ook deze studio van alle luxe voorzien. Sterker nog, Studio B heeft zelfs een balkon, georiënteerd op het oosten. De badkamer en keuken zijn identiek uitgerust als die van Studio A. Nadere bijzonderheden; - Prachtig appartement met veel mogelijkheden; - Gelegen in het hart van het centrum van Maastricht; - Instapklaar; - Energielabel A!; - Karakteristieke en luxe afwerking; - Totaal oppervlakte van ca. 76m²!; - Twee badkamers; - Volledig voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ beglazing; - Parkeermogelijkheid in de parkeergarage van het Bassin (abonnement); - Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. Omgeving: Dit appartement is gelegen aan de Boschstraat 105 B, op een steenworp afstand van de twee belangrijkste pleinen van Maastricht, te weten de "Markt" en het "Vrijthof". De Maastrichtse binnenstad heeft een uitgebreid winkelaanbod, gezellige pleinen, vele uitgaansgelegenheden en veel bezienswaardigheden. Veel openbaar vervoer mogelijkheden op loopafstand. De woning ligt aan de rand van het nieuw ontwikkelde Sphinxkwartier dat is gebouwd op de fundamenten van industrieel erfgoed, met Frontenpark, bioscopen (Pathé en Lumière), restaurants en winkels. Uitvalswegen richting singels zijn gemakkelijk en snel te bereiken.