Charles Vos-cour 26-A6211 XS MaastrichtStatenkwartier

Verzorgde maisonnette met twee ruime slaapkamers, moderne keuken en privacyrijke achtertuin! Aan de Charles Vos-cour in Maastricht ligt deze verzorgde maisonnette met een woonoppervlakte van circa 89 m², twee royale slaapkamers en een fijne achtertuin met veel privacy. De woning is verdeeld over twee woonlagen en beschikt over een lichte woonkamer, een moderne keuken en een badkamer die, net als de keuken, in 2017 is vernieuwd. Daarnaast beschikt de woning over een eigen berging in het souterrain en is er een gezamenlijke buitenruimte die uitsluitend toegankelijk is voor bewoners van het complex. Een aantrekkelijke woning voor wie op zoek is naar comfortabel wonen met de voordelen van een appartement én een eigen tuin! INDELING Souterrain: In het souterrain van het appartementencomplex bevindt zich de privéberging van circa 4 m². Daarnaast bestaat de mogelijkheid om via Q-Park een parkeerplaats onder het complex te huren. Begane grond: Entree/hal met toegang tot de verschillende vertrekken en de trapopgang naar de eerste verdieping. In de hal bevindt zich de separate toiletruimte, voorzien van een toilet en fonteintje. Aan de achterzijde ligt de lichte woonkamer, die dankzij de raampartijen beschikt over veel natuurlijke lichtinval. De houten vloer zorgt voor een warme uitstraling en draagt bij aan de verzorgde sfeer van de leefruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, welke in 2017 is vernieuwd. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, vaatwasser, 4-pits inductiekookplaat van Siemens, afzuiging, koelkast en vrieskast. Vanuit de woning is de achtertuin bereikbaar. Deze is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en wordt omsloten door een groene haag, waardoor er veel privacy wordt geboden. Daarnaast is er een elektrisch bedienbaar zonnescherm aanwezig, waarmee op zonnige dagen eenvoudig schaduw kan worden gecreëerd. Aan de achterzijde van het complex bevindt zich bovendien een verzorgde gezamenlijke buitenruimte, die uitsluitend toegankelijk is voor bewoners. Een prettige extra plek om buiten te verblijven. Eerste verdieping: Via de met vloerbedekking afgewerkte trap is de eerste verdieping bereikbaar. De overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers, de badkamer en een praktische bergkast. De slaapkamers hebben oppervlakten van circa 15 m² en 14 m² en bieden daarmee volop ruimte voor een comfortabele inrichting. De badkamer van circa 6 m² is in 2017 vernieuwd en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine. Op de overloop bevindt zich tevens een vaste kast met daarin de cv-installatie. Het betreft een Bosch HR-combiketel uit 2011, welke wordt gehuurd. BIJZONDERHEDEN - Verzorgde maisonnette met circa 89 m² woonoppervlakte; - Twee royale slaapkamers van circa 15 m² en 14 m²; - Lichte woonkamer aan de achterzijde met houten vloer; - Keuken vernieuwd in 2017 en voorzien van diverse inbouwapparatuur; - Badkamer vernieuwd in 2017 met inloopdouche en wastafelmeubel; - Privacyrijke achtertuin met bestrating, groene haag en elektrisch zonnescherm; - Gezamenlijke buitenruimte, uitsluitend toegankelijk voor bewoners van het complex; - Houten kozijnen met dubbele beglazing; - Privéberging van circa 4 m² in het souterrain; - Mogelijkheid tot het huren van een parkeerplaats onder het complex via Q-Park; - Bosch HR-combiketel uit 2011, gehuurd; - Energielabel A; - VvE-bijdrage € 192,- per maand; - Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. OMGEVING De woning is gelegen aan de Charles Vos-cour in Maastricht, in een woonomgeving met diverse dagelijkse voorzieningen binnen bereik. Winkels, supermarkten, scholen en sportvoorzieningen bevinden zich in de omgeving. Ook het historische centrum van Maastricht met zijn uitgebreide aanbod aan winkels, gezellige terrassen en restaurants is goed bereikbaar. Daarnaast biedt de stad diverse mogelijkheden voor ontspanning en recreatie en zijn de belangrijkste uitvalswegen eenvoudig bereikbaar.